成城ダイヤハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目35-13
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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成城ダイヤハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイジョウダイヤハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城2丁目35-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱電不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分、千歳船橋駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 成城大学 (251 m)
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- 世田谷区砧総合支所 (172 m)
- 砧総合支所 (175 m)
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- 砧総合支所区民集会所 (175 m)
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- 病院/医療10件
- ピラティス整骨院・成城ピークス (11 m)
- 成城スキンケアクリニック (22 m)
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- 成城えきまえ歯科 (38 m)
- 成城外科整形外科 (39 m)
- 成城神経科 (39 m)
- 成城皮膚科 (48 m)
- 成城デンタルオフィスのと歯科クリニック (73 m)
- 成城ファーストデンタルクリニック (85 m)
- かくた皮膚科クリニック (86 m)
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- 子育てステーション成城 (120 m)
- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (144 m)
- なごやか園分園成城シロクマ (147 m)
- 成城幼稚園 (239 m)
- ゆかり文化幼稚園 (497 m)
- 成城ナーサリイスクール (555 m)
- はあと保育園成城 (556 m)
- 成城幼稚園 (635 m)
- 喜多見保育園 (659 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成城ダイヤハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成城ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,378万～6,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.7% 低い↓ 東京都の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
成城ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
成城ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成城ダイヤハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜5,500万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
成城ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,765.1万円 | 61.8万円 |
| 4階 | 3,719.8万円 | 52.4万円 |
| 5階 | 5,500万円 | 56.7万円 |
| 6階 | 5,500万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,980万円 | 68.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,215.3万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,759万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,606.3万円 | 56万円 |
| 西 | 4,246.9万円 | 59万円 |
| 北/北東/北西 | 4,600万円 | 54.9万円 |
成城ダイヤハイツの売却のご相談
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成城ダイヤハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
成城ダイヤハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ成城 | 2024年4月 | 24.8万円 | 2LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| 成城コーポ | 2023年12月 | 7.9万円 | ワンルーム | 7.9万円 | - |
| 成城エコーハイツ | 2023年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 成城学園ビューハイツ | 2019年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 成城ホームズ | 2013年12月 | 20.0万円 | 1DK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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