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成城ハイム(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,170万 〜 6,820万円
6階、3LDK、約107㎡の場合

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住所
東京都世田谷区祖師谷3丁目11
交通
築年月
1981年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

成城ハイム(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

成城ハイム(1号棟・2号棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.9% 低い↓
東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
6,170万 〜 6,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14930位
世田谷区
2861棟中 1490位
祖師谷
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 成城ハイム(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、107㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,210万〜6,870万円対前年同月比6,170万〜6,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

成城ハイム(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億3,500万円6〜104LDK約160㎡ (約48坪)約84万円 (約278万円)南東-
2018年4月1億3,980万円6〜104LDK約160㎡ (約48坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年3月1億3,980万円6〜104LDK約160㎡ (約48坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年2月1億3,980万円6〜104LDK約160㎡ (約48坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年1月1億4,800万円6〜104LDK約160㎡ (約48坪)約92万円 (約305万円)-

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年5月28.3万円3SLDK114.71㎡56.6万円28.3万円6〜10
2017年4月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年4月33.0万円3LDK116.93㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2017年3月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成城ハイム(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.2万〜32.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万〜21.7万円
86.9㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
123.26㎡ / 南
2階18.4万〜20.4万円
79.38㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
99.92㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
123.53㎡ / 南
3階20.3万〜22.4万円
86.9㎡ / 南
22万〜24.3万円
94.17㎡ / 南
28.8万〜31.9万円
123.53㎡ / 南
4階23.4万〜25.9万円
99.92㎡ / 南
23万〜25.4万円
99.92㎡ / 南東
26.9万〜29.7万円
114.71㎡ / 南
5階23.5万〜26万円
99.92㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
123.26㎡ / 南
6階21.9万〜24.2万円
92.48㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
92.48㎡ / 南
7階23.8万〜26.3万円
99.92㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
114.71㎡ / 南
8階25.8万〜28.5万円
107.86㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
116.63㎡ / 南
9階37.4万〜41.3万円
159.38㎡ / -
33.9万〜37.4万円
140.84㎡ / 南
37.6万〜41.5万円
159.38㎡ / 南東
10階27.2万〜30万円
114.71㎡ / 南東
27.2万〜30万円
114.71㎡ / 南東
11階24.5万〜27.1万円
96.42㎡ / 南
12階22.9万〜25.4万円
94.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

成城ハイム(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都世田谷区祖師谷3丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セイジョウハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目11管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり196円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (418 m)
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    • 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 (466 m)
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    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (564 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (568 m)
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    • まいばすけっと 砧店 (857 m)
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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