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成城ハイム(1号棟・2号棟)

過去の売買価格
5,980万円 〜 1億2,800万円
相場情報
61万円/㎡(202万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩6分小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩25分

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目40-7
  • 売出し中

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成城学園ハイム

Noimage

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目15-23
  • 売出し中

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成城エコーハイツ

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-8
  • 1件 売出し中

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トップ成城学園第2

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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成城コーポ

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-13
  • 1件 売出し中

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成城泉マンション

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 売出し中

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ディアクオーレ成城

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 6件 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 3件 売出し中

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パークコート成城

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
  • 2件 売出し中

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グランドヒルズ成城

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 売出し中

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treo(トレオ)

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目26
  • 売出し中

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シティハウス成城

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目15-1
  • 2件 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 高い↑
世田谷区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約107㎡のお部屋の場合
6,380万円 〜 7,050万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 14128位
世田谷区
2957棟中 1439位
祖師谷
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 成城ハイム(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    202.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

成城ハイム(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月9,500万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約59万円 (約196万円)-
2017年5月1億2,000万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約75万円 (約247万円)--
2017年4月1億2,000万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約75万円 (約247万円)-
2017年3月1億2,000万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約75万円 (約247万円)--
2017年2月1億2,000万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約75万円 (約247万円)--

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(23件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年5月28.3万円3SLDK114.71㎡56.6万円28.3万円6〜10
2017年4月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年4月33.0万円3LDK116.93㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2017年3月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年2月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年1月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年1月26.0万円3LDK116.93㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年12月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2016年11月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2016年10月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2016年10月33.5万円4SLDK123.53㎡100.5万円67.0万円1〜5
2016年9月33.5万円4SLDK123.53㎡100.5万円67.0万円1〜5
2016年8月33.5万円4SLDK123.53㎡100.5万円67.0万円1〜5
2016年4月28.0万円3SLDK107.86㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2016年3月30.0万円4LDK123.53㎡60.0万円30.0万円1〜5
2016年3月28.0万円3SLDK107.86㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2015年12月28.0万円3SLDK107.86㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2015年10月29.0万円3SLDK107.86㎡58.0万円29.0万円6〜10南東
2015年2月26.0万円4LDK114.71㎡52.0万円26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…6階、3SLDK、約107㎡のお部屋の場合
23.9万円 〜 29.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

成城ハイム(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万円〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万円〜21.9万円
86.9㎡ / 南
28.2万円〜31.1万円
123.26㎡ / 南
2階18.6万円〜20.6万円
79.38㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
99.92㎡ / 南
29.0万円〜32.0万円
123.53㎡ / 南
3階20.5万円〜22.6万円
86.9㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
94.17㎡ / 南
29.1万円〜32.2万円
123.53㎡ / 南
4階23.6万円〜26.1万円
99.92㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
99.92㎡ / 南東
27.2万円〜30.0万円
114.71㎡ / 南
5階23.8万円〜26.3万円
99.92㎡ / 南
30.8万円〜34.0万円
123.26㎡ / 南
6階22.1万円〜24.4万円
92.48㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
92.48㎡ / 南
7階24.0万円〜26.5万円
99.92㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
114.71㎡ / 南
8階26.0万円〜28.8万円
107.86㎡ / 南
28.2万円〜31.1万円
116.63㎡ / 南
9階37.7万円〜41.7万円
159.38㎡ / -
34.2万円〜37.8万円
140.84㎡ / 南
10階27.4万円〜30.3万円
114.71㎡ / 南東
27.4万円〜30.3万円
114.71㎡ / 南東
11階24.8万円〜27.4万円
96.42㎡ / 南
12階23.2万円〜25.6万円
94.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

成城ハイム(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都世田谷区祖師谷3丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称成城ハイム(1号棟・2号棟)(セイジョウハイム)
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目11
郵便番号〒157-0072
築年数1981年8月
総戸数199戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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