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成城ハイム(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,360万円 〜 7,030万円
6階、3SLDK、約107㎡の場合

住所
東京都世田谷区祖師谷3丁目11
交通
築年数
1981年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

成城ハイム(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
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  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
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  • 東京都世田谷区成城2丁目35-13
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成城エコーハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-8
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン成城

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目14-11
  • 1件 売出し中

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成城泉マンション

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 2件 売出し中

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ディアクオーレ成城

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 7件 売出し中

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パークコート成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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プラウド成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
  • 2件 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.8% 高い↑
世田谷区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約107㎡のお部屋の場合
6,360万円 〜 7,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14750位
世田谷区
2835棟中 1510位
祖師谷
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 成城ハイム(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、107㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,360万円〜7,030万円対前年同月比6,360万円〜7,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

成城ハイム(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月9,500万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約59万円 (約196万円)-
2017年5月1億2,000万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約75万円 (約247万円)--
2017年4月1億2,000万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約75万円 (約247万円)-
2017年3月1億2,000万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約75万円 (約247万円)--
2017年2月1億2,000万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約75万円 (約247万円)--

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成城ハイム(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、3SLDK、約107㎡のお部屋の場合
23.8万円 〜 29.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年5月28.3万円3SLDK114.71㎡56.6万円28.3万円6〜10
2017年4月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年4月33.0万円3LDK116.93㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2017年3月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年2月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年1月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2017年1月26.0万円3LDK116.93㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年12月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2016年11月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2016年10月31.0万円4SLDK123.53㎡93.0万円62.0万円1〜5
2016年10月33.5万円4SLDK123.53㎡100.5万円67.0万円1〜5
2016年9月33.5万円4SLDK123.53㎡100.5万円67.0万円1〜5
2016年8月33.5万円4SLDK123.53㎡100.5万円67.0万円1〜5
2016年4月28.0万円3SLDK107.86㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2016年3月30.0万円4LDK123.53㎡60.0万円30.0万円1〜5
2016年3月28.0万円3SLDK107.86㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2015年12月28.0万円3SLDK107.86㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2015年10月29.0万円3SLDK107.86㎡58.0万円29.0万円6〜10南東
2015年2月26.0万円4LDK114.71㎡52.0万円26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成城ハイム(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.3万円〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万円〜21.9万円
86.9㎡ / 南
28.1万円〜31.0万円
123.26㎡ / 南
2階18.5万円〜20.5万円
79.38㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
99.92㎡ / 南
28.8万円〜31.9万円
123.53㎡ / 南
3階20.4万円〜22.5万円
86.9㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
94.17㎡ / 南
29.0万円〜32.1万円
123.53㎡ / 南
4階23.6万円〜26.0万円
99.92㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
99.92㎡ / 南東
27.1万円〜29.9万円
114.71㎡ / 南
5階23.7万円〜26.2万円
99.92㎡ / 南
30.7万円〜33.9万円
123.26㎡ / 南
6階22.0万円〜24.3万円
92.48㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
92.48㎡ / 南
7階23.9万円〜26.4万円
99.92㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
114.71㎡ / 南
8階25.9万円〜28.7万円
107.86㎡ / 南
28.1万円〜31.0万円
116.63㎡ / 南
9階37.6万円〜41.6万円
159.38㎡ / -
34.1万円〜37.6万円
140.84㎡ / 南
10階27.3万円〜30.2万円
114.71㎡ / 南東
27.3万円〜30.2万円
114.71㎡ / 南東
11階24.7万円〜27.3万円
96.42㎡ / 南
12階23.1万円〜25.5万円
94.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

成城ハイム(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都世田谷区祖師谷3丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セイジョウハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目11管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員日勤
築年数1981年8月管理費-
総戸数199戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート成城六丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (418 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (444 m)
    • 三井住友銀行 成城支店 (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城支店 (459 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (461 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 (466 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (483 m)
  • 公園6件
    • 砧五丁目小緑地 (655 m)
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    • 成城五丁目猪股庭園 (794 m)
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    • ファミリーマート 成城学園前店 (363 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (440 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (445 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (494 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (544 m)
  • スーパー10件
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    • 旬鮮食品館カズン成城店 (391 m)
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    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (440 m)
    • Odakyu OX成城店 (515 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (537 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (564 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (568 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (768 m)
    • まいばすけっと 砧店 (857 m)
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    • 私立成城大学 (228 m)
    • 成城大学 (248 m)
    • 私立成城学園中学校 (284 m)
    • 成城学園初等学校 (312 m)
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    • 私立成城学園初等学校 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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