コンシェリア御茶ノ水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島3丁目1-18
- 交通
- 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア御茶ノ水の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアオチャノミズ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島3丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の末広町駅で徒歩5分、アクセス良好です。湯島駅から徒歩6分、御茶ノ水駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 御茶ノ水ファミリークリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こころおちゃのみず第二保育園 (227 m)
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- 千代田区立昌平幼稚園 (296 m)
- 神田寺幼稚園 (311 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (392 m)
- たんぽぽ保育園分園 (397 m)
- 東京こども保育園 (410 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (432 m)
- ぽけっとランド本郷 (528 m)
- 日生湯島保育園ひびき (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア御茶ノ水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア御茶ノ水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,260万～4,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より41.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア御茶ノ水の相場
- ㎡単価
- 107.6万円
- 坪単価
- 355.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア御茶ノ水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,880万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 3,060万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約139万円 (約459万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.89％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は465.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア御茶ノ水の売却のご相談
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コンシェリア御茶ノ水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 21.56㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.51㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.8万円 | 1K | 21.56㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.8万円 | 1K | 21.56㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 1K | 21.59㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア御茶ノ水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.3万円 40.51㎡ / 北 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 21.59㎡ / 北 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 21.59㎡ / 北 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 21.59㎡ / 北 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 21.6㎡ / 北 |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 21.6㎡ / 北 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 21.6㎡ / 北 |
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 21.6㎡ / - |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 21.59㎡ / 北 |
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 40.51㎡ / 北 |
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 40.52㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
