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成城南フラッツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,160万 〜 5,700万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都世田谷区成城1丁目6-19
交通
築年月
1983年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
  • 1件 売出し中

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成城学園ビューハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
  • 2件 売出し中

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成城ダイヤハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-13
  • 売出し中

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成城エコーハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-8
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン成城

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目14-11
  • 1件 売出し中

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成城泉マンション

成城泉マンション

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 売出し中

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ディアクオーレ成城

ディアクオーレ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 7件 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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パークコート成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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成城南フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より5.2% 高い↑
世田谷区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13718位
世田谷区
2835棟中 1386位
成城
58棟中 27位
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の売買価格相場

  • 成城南フラッツの相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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成城南フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,160万〜5,700万円対前年同月比5,160万〜5,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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成城南フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,990万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約68万円 (約225万円)-
2017年7月5,990万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約68万円 (約225万円)-
2017年4月5,990万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約68万円 (約225万円)-
2017年4月6,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年3月6,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)--

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成城南フラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK65.64㎡30.0万円-6〜10
2016年10月13.0万円2LDK58.67㎡13.0万円-6〜10-
2016年9月13.0万円2LDK58.67㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年8月14.5万円2LDK58.67㎡14.5万円-6〜10
2016年7月14.5万円2LDK58.67㎡14.5万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成城南フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.3万円
58.0㎡ / 北
3階
4階
5階18.5万〜20.4万円
87.2㎡ / -
6階12.5万〜13.8万円
58.67㎡ / -
7階9.7万〜10.8万円
46.81㎡ / 東
13万〜14.3万円
65.64㎡ / 北
19.3万〜21.3万円
87.9㎡ / 南
23万〜25.4万円
104.92㎡ / 南
8階
9階23.6万〜26.1万円
106.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

成城南フラッツの基本情報

東京都世田谷区成城1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セイジョウミナミフラッツ管理会社アズマビルサービス
住所東京都 世田谷区 成城1丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月1983年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ストックプランニングバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所 (181 m)
    • デイリーヤマザキ喜多見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • デイリーヤマザキ多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • JA東京中央砧支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (575 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (743 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (774 m)
    • ファミリーマート世田谷喜多見 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (824 m)
    • 三井住友銀行 成城支店 (898 m)
  • 公園10件
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    • 野川第二緑道 (820 m)
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    • 岡本三丁目小緑地 (987 m)
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    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (299 m)
    • デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (332 m)
    • デイリーヤマザキ 多摩堤通り店 (449 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (634 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 世田谷喜多見店 (795 m)
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    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (899 m)
    • スリーエフ 大蔵6丁目店 (915 m)
    • ローソン 成城学園前駅西口店 (933 m)
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    • OK(オーケー)成城店 (403 m)
    • 全日食チェーン銀次郎喜多見店 (656 m)
    • 全日食チェーン喜多見店 (657 m)
    • 旬鮮食品館カズン成城店 (899 m)
    • カズン成城店 (909 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (961 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (965 m)
    • Odakyu OX成城店 (975 m)
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    • 東京都市大学付属小学校 (75 m)
    • 私立科学技術学園高校 (121 m)
    • 科学技術学園高等学校 (122 m)
    • 私立東京都市大学付属高校 (151 m)
    • 世田谷区立砧小学校 (153 m)
    • 私立東京都市大学付属中学校 (154 m)
    • 世田谷区立砧中学校 (305 m)
    • 世田谷区立明正小学校 (535 m)
    • 成城さくら児童館 (571 m)
    • 私立日本大学商学部 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 東宝前交番 (61 m)
    • 喜多見まちづくりセンター (416 m)
    • 喜多見まちかど図書室 (416 m)
    • 成城消防署 (432 m)
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    • 砧まちづくりセンター (864 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (886 m)
  • 病院/医療10件
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    • 介護老人保健施設 うなね杏霞苑 (810 m)
    • みのわ内科 (811 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 世田谷区立砧幼稚園 (116 m)
    • 大蔵ふたば保育園 (551 m)
    • ちきゅうのこどもほいくえん成城 (557 m)
    • 喜多見保育園 (614 m)
    • ゆかり文化幼稚園 (718 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (898 m)
    • 喜多見こどもの家 (950 m)
    • ジャック成城キンダースクール (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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