千歳スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
5218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台1丁目39-16
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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千歳スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | チトセスカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 千歳台1丁目39-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊国興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岡崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩13分、成城学園前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サミットストア 砧環八通り店 (473 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (578 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (753 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (767 m)
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (801 m)
- サミットストア 祖師谷店 (852 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (858 m)
- ミニコープ祖師谷店 (862 m)
- まいばすけっと 砧店 (945 m)
- 学校/教育施設8件
- TAKUMI (402 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (484 m)
- 桜丘児童館 (587 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (609 m)
- 世田谷区立山野小学校 (615 m)
- 東京都立千歳丘高校 (828 m)
- 世田谷区立船橋希望中学校 (882 m)
- 祖師谷児童館 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- リサイクル千歳台 (261 m)
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- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (553 m)
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- 世田谷区桜丘区民センター (580 m)
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- 世田谷区立桜丘図書館 (585 m)
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- 祖師谷まちづくりセンター (797 m)
- 祖師谷区民集会所 (805 m)
- 病院/医療10件
- あったかハウス世田谷 (96 m)
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- 竹本整形外科 (258 m)
- 川崎歯科クリニック (291 m)
- よつ葉内科クリニック (297 m)
- オレンジホーム (302 m)
- ボンセジュール千歳船橋 (304 m)
- 吉澤内科ハートクリニック (311 m)
- イタクラ歯科クリニック (319 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 春光幼稚園 (282 m)
- すこやか園 (356 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (370 m)
- 祖師谷わかば保育園 (412 m)
- すこやか園分園クジラ (419 m)
- すこやか園分園キリン (443 m)
- フラヌール保育園分園 (446 m)
- 千歳なないろ保育園 (475 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (477 m)
- エクレール保育園 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千歳スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千歳スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,283万～2,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.3% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
千歳スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千歳スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千歳スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,790万円です。専有面積は約41㎡〜約50㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.16％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千歳スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 94件 | 2,114.7万円（50.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,646.7万円（52.4万円） |
千歳スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,114.7万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
千歳スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,006.8万円 | 47.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,034.8万円 | 48.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,418.3万円 | 54.4万円 |
| 7階 | 2,780万円 | 65万円 |
| 8階 | 1,150万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,245.1万円 | 53.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,028.4万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,066.1万円 | 48.4万円 |
| 東 | 2,044.1万円 | 48.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,252.8万円 | 53.7万円 |
千歳スカイマンションの売却のご相談
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千歳スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 9.5万円 | 2DK | 41.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 9.9万円 | 2DK | 41.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 9.9万円 | 2DK | 41.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 9.9万円 | 2DK | 41.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 2DK | 38.7㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千歳スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 42.66㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 42.66㎡ / 南 |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 41.72㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 41.72㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 41.72㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 41.82㎡ / 北東 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 42.36㎡ / 北東 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 42.36㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 42.36㎡ / 東 |
| 6階 | 9.5万〜10万円 41.74㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 50.01㎡ / 南 |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 42.8㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 38.7㎡ / - |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 41.82㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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