千歳船橋ヒミコセラン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋6丁目22-8
- 交通
- 京王線「上北沢駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千歳船橋ヒミコセランの基本情報
建物・設備
| 名称 | チトセフナバシヒミコセラン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋6丁目22-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩19分、桜上水駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (443 m)
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- 大宅壮一文庫(公益財団法人) (685 m)
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- 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (805 m)
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (811 m)
- 病院/医療10件
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- SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (126 m)
- 大槻クリニック (130 m)
- はたのクリニック (195 m)
- タカギ歯科 (212 m)
- ほねつぎ浜口接骨院 (230 m)
- 蓮沼歯科医院 (231 m)
- 八幡山ハートクリニック (262 m)
- 日吉歯科医院 (300 m)
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- 船橋西保育園 (545 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (552 m)
- マダレナ・カノッサ幼稚園 (558 m)
- にじのおうち保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千歳船橋ヒミコセランの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千歳船橋ヒミコセランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,177万～3,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千歳船橋ヒミコセランの相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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千歳船橋ヒミコセランの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千歳船橋ヒミコセランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千歳船橋ヒミコセランの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,167.5万円 | 47.3万円 |
| 2階 | 2,780万円 | 44.3万円 |
| 3階 | 2,973.3万円 | 47.5万円 |
| 4階 | 3,217.3万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,976.3万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,277.8万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,163.3万円 | 47.9万円 |
千歳船橋ヒミコセランの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千歳船橋ヒミコセランの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
千歳船橋ヒミコセランには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢南パークホームズ | 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| サンライズ経堂 | 2023年10月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| パークハイム世田谷船橋 | 2023年4月 | 27.5万円 | 4LDK | 55.0万円 | 27.5万円 |
| 世田谷船橋パークホームズ | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| 八幡山パークハウス | 2017年5月 | 11.4万円 | 2LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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