千歳台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
2階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 2階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 2階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
4198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台2丁目13-8
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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千歳台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | チトセダイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 千歳台2丁目13-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩21分、成城学園前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫祖師谷支店 (62 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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- ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- りそな銀行 祖師谷支店 (828 m)
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- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (887 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (887 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (933 m)
- 公園4件
- つりがね池公園 (351 m)
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- 都立祖師谷公園 (966 m)
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- セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (443 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (700 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (807 m)
- セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (851 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (851 m)
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- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (671 m)
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- ミニコープ祖師谷店 (840 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立成城学園初等学校 (708 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (717 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (847 m)
- 世田谷区立山野小学校 (884 m)
- 世田谷区立千歳中学校 (899 m)
- 私立成城学園高校 (904 m)
- TAKUMI (916 m)
- 世田谷区立千歳小学校 (971 m)
- 公共施設/機関8件
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (267 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (394 m)
- 祖師谷区民集会所 (402 m)
- 塚戸保管所 (656 m)
- 成城警察署 (684 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (776 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (856 m)
- リサイクル千歳台 (941 m)
- 病院/医療10件
- 千歳整骨院 (4 m)
- つかもと整形外科醫院 (19 m)
- 祖師谷ハーモニー皮膚科 (24 m)
- さくら内科クリニック (27 m)
- 安藤アイクリニック (57 m)
- うえだこどもクリニック (58 m)
- 竹内歯科クリニック (68 m)
- デンタルクリニックそしがや (125 m)
- うるたつ整骨院 (143 m)
- 土橋クリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 泰成幼稚園 (67 m)
- 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (195 m)
- ぽこころ保育園祖師谷 (340 m)
- 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (374 m)
- 祖師谷わかば保育園 (429 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (469 m)
- チャイルドスクエアそしがや (606 m)
- 世田谷区立塚戸幼稚園 (622 m)
- 千歳なないろ保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千歳台マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千歳台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,285万～1,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より51.3% 低い↓ 東京都の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千歳台マンションの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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千歳台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千歳台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約33㎡〜約34㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千歳台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 34.4万円 |
| 3階 | 1,580万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,569.2万円 | 45.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 45.5万円 |
千歳台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千歳台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4.9万円 | 1K | 15.5㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.9万円 | 1K | 15.5㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 6.8万円 | 2K | 33.25㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.8万円 | 2K | 33.25㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 2K | 33.25㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千歳台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 15.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 35.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 34.86㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 33.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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