祖師ケ谷ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2022年07月04日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
4777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台1丁目15-10
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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祖師ケ谷ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ソシガヤハイツ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 千歳台1丁目15-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり347円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 小金井興業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩10分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩12分、成城学園前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 祖師谷二丁目店 (623 m)
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- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (662 m)
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- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (707 m)
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- ミニコープ祖師谷店 (628 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (649 m)
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (679 m)
- まいばすけっと 砧店 (707 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (712 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (766 m)
- サミットストア 祖師谷店 (859 m)
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- TAKUMI (182 m)
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- 世田谷区立笹原小学校 (535 m)
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- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (824 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (825 m)
- 山野児童館 (911 m)
- 祖師谷児童館 (915 m)
- 世田谷区立祖師谷小学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- リサイクル千歳台 (163 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (490 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (620 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (623 m)
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- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (666 m)
- 病院/医療10件
- 内藤歯科医院 (153 m)
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- あったかハウス世田谷 (192 m)
- よつ葉内科クリニック (216 m)
- メディカルホームくらら小田急祖師谷 (223 m)
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- クレッセントきぬた小児科クリニック (292 m)
- 世田谷シティ歯科 (358 m)
- 木村歯科医院 (377 m)
- 川崎歯科クリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (247 m)
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- 祖師谷わかば保育園 (355 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (428 m)
- 小田急ムック祖師谷園 (443 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (451 m)
- 春光幼稚園 (502 m)
- すこやか園分園キリン (529 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
祖師ケ谷ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
祖師ケ谷ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,295万~2,595万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より34.7% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
祖師ケ谷ハイツの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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祖師ケ谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
祖師ケ谷ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,999万円です。専有面積は約44㎡〜約49㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
2019年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
2019年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
2019年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
2019年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
祖師ケ谷ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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祖師ケ谷ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年8月 | 10.5万円 | 1LDK | 44.85㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
祖師ケ谷ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 47.25㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 47.25㎡ / 北西 |
2階 | 9.8万〜10.3万円 44.85㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 47.25㎡ / - |
3階 | 10.6万〜11.2万円 47.25㎡ / 南 | |
4階 | 10.7万〜11.2万円 47.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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