祖師谷大蔵シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
8736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷4丁目25-3
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
祖師谷大蔵シティハウスの販売中の中古物件
祖師谷大蔵シティハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
祖師谷大蔵シティハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
祖師谷大蔵シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソシガヤオオクラシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 祖師谷4丁目25-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区祖師谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩10分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩21分、成城学園前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫祖師谷支店 (68 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- りそな銀行 祖師谷支店 (729 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (788 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (788 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (838 m)
- ファミリーマート田中屋祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 公園4件
- つりがね池公園 (399 m)
- 上祖師谷パンダ公園 (717 m)
- 都立祖師谷公園 (954 m)
- 祖師谷六丁目広場 (958 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート まるいし祖師谷店 (95 m)
- ローソン 祖師谷二丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (550 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (707 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (757 m)
- セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (761 m)
- ローソン 祖師谷店 (772 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (215 m)
- サミットストア 祖師谷店 (242 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (575 m)
- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (735 m)
- ミニコープ祖師谷店 (753 m)
- サミットストア 千歳台店 (804 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (808 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (967 m)
- オオゼキ 砧店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 祖師谷児童館 (147 m)
- 世田谷区立祖師谷小学校 (508 m)
- 私立成城学園初等学校 (595 m)
- 私立成城学園高校 (797 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (812 m)
- 世田谷区立山野小学校 (831 m)
- TAKUMI (894 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (908 m)
- 世田谷区立千歳小学校 (930 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (944 m)
- 公共施設/機関9件
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (175 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (296 m)
- 祖師谷区民集会所 (302 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (686 m)
- 塚戸保管所 (741 m)
- 成城警察署 (774 m)
- 世田谷区立砧図書館 (888 m)
- リサイクル千歳台 (941 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- うるたつ整骨院 (45 m)
- 竹内歯科クリニック (51 m)
- うえだこどもクリニック (63 m)
- 千歳整骨院 (117 m)
- つかもと整形外科醫院 (135 m)
- さくら内科クリニック (138 m)
- 土橋クリニック (139 m)
- 祖師谷ハーモニー皮膚科 (140 m)
- 安藤アイクリニック (163 m)
- 祖師谷介護保険サービス (201 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 泰成幼稚園 (81 m)
- ぽこころ保育園祖師谷 (224 m)
- 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (268 m)
- 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (278 m)
- 祖師谷わかば保育園 (438 m)
- チャイルドスクエアそしがや (508 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (562 m)
- 成城幼稚園 (679 m)
- 千歳なないろ保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
祖師谷大蔵シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に祖師谷大蔵シティハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
祖師谷大蔵シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,079万～3,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より34.1% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
祖師谷大蔵シティハウスの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
祖師谷大蔵シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
祖師谷大蔵シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.74％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
祖師谷大蔵シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,922.9万円（52.9万円） |
祖師谷大蔵シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,922.9万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
祖師谷大蔵シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,922.9万円 | 52.9万円 |
| 3階 | 3,130万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,968.9万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,968.9万円 | 52.6万円 |
祖師谷大蔵シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
祖師谷大蔵シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
祖師谷大蔵シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUE | 2024年11月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| 千歳台マンション | 2024年6月 | 4.7万円 | 1K | 4.7万円 | - |
| レヂオンス祖師谷 | 2024年5月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | - |
| 祖師ケ谷大蔵パークホームズ | 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| パークホームズ祖師谷ガーデンズコート | 2019年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
祖師谷大蔵シティハウスの購入希望者情報
祖師谷大蔵シティハウスの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 2,500万以上〜3,500万以内
面積: 45㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜2,500万以内
面積: 40㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
祖師谷大蔵シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
祖師谷大蔵シティハウス周辺の中古マンション
祖師谷大蔵シティハウス周辺の相場が近い中古マンション
祖師谷大蔵シティハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
