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パラッシオ湯島

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,230万円 〜 5,780万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都文京区湯島3丁目7-8
交通
築年数
2001年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パラッシオ湯島
  • パラッシオ湯島のエントランス
  • パラッシオ湯島の看板
  • 湯島駅

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  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
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  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
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  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
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  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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パラッシオ湯島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 高い↑
文京区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,230万円 〜 5,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9722位
文京区
1240棟中 671位
湯島
68棟中 41位
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の売買価格相場

  • パラッシオ湯島の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パラッシオ湯島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,300万円〜5,860万円対前年同月比5,230万円〜5,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラッシオ湯島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2012年2月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2012年1月5,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2009年4月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-

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パラッシオ湯島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月16.7万円1LDK56.81㎡33.4万円16.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ湯島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.3万円〜18.1万円
62.17㎡ / 西
23.0万円〜25.5万円
83.16㎡ / 南
3階16.4万円〜18.2万円
62.17㎡ / 西
23.2万円〜25.6万円
83.16㎡ / 南
4階16.5万円〜18.3万円
62.17㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
75.43㎡ / -
5階16.6万円〜18.4万円
62.17㎡ / 西
21.2万円〜23.5万円
75.43㎡ / 南
6階15.5万円〜17.1万円
57.62㎡ / 西
21.3万円〜23.6万円
75.43㎡ / 南
7階20.6万円〜22.8万円
72.54㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
77.68㎡ / 南
8階14.6万円〜16.2万円
56.81㎡ / 北
16.2万円〜17.9万円
56.81㎡ / 南
9階21.0万円〜23.3万円
73.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パラッシオ湯島の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラッシオユシマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 湯島3丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員-
築年数2001年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主松栄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (220 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (247 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (259 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (301 m)
    • 商工組合中央金庫 上野支店 (335 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • みずほ銀行 上野支店 (368 m)
  • 公園10件
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    • 淡路公園 (805 m)
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    • 本郷給水所公苑 (827 m)
    • 本郷給水所公苑 (827 m)
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    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (166 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (211 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (212 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (231 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店 (277 m)
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    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (219 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (300 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (511 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (533 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (554 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (653 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (674 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (744 m)
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    • 三幸学園 東京こども専門学校 (340 m)
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    • 日本美術会 (398 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (272 m)
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    • 上野警察署 黒門交番 (425 m)
    • 文京区立湯島図書館 (438 m)
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    • 東京こども保育園 (359 m)
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    • 神田寺幼稚園 (361 m)
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    • ミルキーホーム湯島園 (415 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (447 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (454 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (512 m)
    • ぽけっとランド本郷 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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