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第1フォンタナ駒沢

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
2階、2LDK、約46㎡の場合

住所
東京都世田谷区上馬5丁目13-10 地図を見る
交通
築年数
1974年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1フォンタナ駒沢の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
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  • 東京都世田谷区上馬5丁目21-8
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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目26-12
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  • 東京都世田谷区若林4丁目30-6
  • 1件 売出し中

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
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ユニティ上馬

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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ランドステージ世田谷ガーデンズ

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
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  • 東京都世田谷区若林3丁目30-28
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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目11-5
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世田谷第2オリンピックマンション

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
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スカイコート世田谷

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
  • 売出し中

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第1フォンタナ駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 低い↓
世田谷区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 16678位
世田谷区
2966棟中 1746位
上馬
96棟中 64位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 第1フォンタナ駒沢の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

第1フォンタナ駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,699万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)-
2016年4月2,699万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)-
2016年4月2,799万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)南西-
2016年3月2,899万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)--
2016年3月2,699万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1フォンタナ駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.0万円2SLDK62.13㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年2月9.2万円1R30.34㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2015年6月7.1万円1DK30.34㎡7.1万円7.1万円1〜5
2014年9月12.7万円1LDK47.0㎡12.7万円12.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1フォンタナ駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.6万円
47.0㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
46.62㎡ / 南西
2階11.3万円〜12.5万円
46.62㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
46.62㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
30.34㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
46.62㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
46.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

第1フォンタナ駒沢の基本情報

東京都世田谷区上馬5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称第1フォンタナ駒沢(ダイイチフォンタナコマザワ)管理会社六甲建物管理
住所東京都 世田谷区 上馬5丁目13-10管理形態-
郵便番号〒154-0011管理員-
築年数1974年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主城南グリーン産業バイク置き場-
施工会社杉山建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (666 m)
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    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
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    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (662 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (667 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (688 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (570 m)
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    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (932 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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