第1住野ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
5階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 5階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
3655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城6丁目5-25
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1969年12月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第1住野ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチスミノビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城6丁目5-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年12月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住野直春 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大長崎建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行成城支店 (22 m)
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- オオゼキ 砧店 (962 m)
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- 成城大学 (359 m)
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- 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (258 m)
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- 砧総合支所区民集会所 (299 m)
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- 病院/医療10件
- 村井形成外科クリニック (23 m)
- 成城こどもクリニック (23 m)
- 鳥居内科クリニック (23 m)
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- 樋渡歯科医院 (54 m)
- 成城クリニック (60 m)
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- ニチイケアセンター成城 (69 m)
- 岩野歯科クリニック (70 m)
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- なごやか園分園成城シロクマ (225 m)
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- 成城幼稚園 (352 m)
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- はあと保育園成城 (609 m)
- 喜多見保育園 (640 m)
- ゆかり文化幼稚園 (707 m)
- 成城幼稚園 (722 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1住野ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1住野ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,679万～2,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より36.3% 低い↓ 東京都の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1住野ビルの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1住野ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1住野ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約33㎡〜約49㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | - | 済 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | - | 済 |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1住野ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,720万円 | 54.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,502.2万円 | 54.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,980万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 55.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,200万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,832.6万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,864.1万円 | 58.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,830万円 | 42.5万円 |
第1住野ビルの売却のご相談
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第1住野ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第1住野ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成城泉マンション | 2024年3月 | 10.5万円 | 1DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| トップ成城学園 | 2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| 成城学園ビューハイツ | 2019年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ディアクオーレ成城 | 2016年11月 | 32.0万円 | 3LDK | 64.0万円 | 32.0万円 |
| 成城ホームズ | 2013年12月 | 20.0万円 | 1DK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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