第1整美楽マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
3階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 3階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 1R, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
4908人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原4丁目11-7
- 交通
- 東急世田谷線「松原駅」徒歩1分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1整美楽マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチセイビラクマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原4丁目11-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下高井戸駅から徒歩10分、山下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 松沢区民集会所 (685 m)
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- 病院/医療10件
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- むらもとデイサービス3 (55 m)
- むらもと接骨院 (62 m)
- 赤堤歯科医院 (67 m)
- 前川歯科医院 (79 m)
- つもと歯科クリニック (99 m)
- つもと歯科クリニック松原駅前 (104 m)
- 松原歯科医院 (122 m)
- 赤堤ファミリークリニック (135 m)
- キタ・クリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤堤保育園 (83 m)
- ぽこぽこえん松原 (145 m)
- ゆりかご赤堤園 (215 m)
- 赤堤幼稚園 (248 m)
- マリア保育園 (333 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (469 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (479 m)
- 大きな木保育園 (571 m)
- 河田保育園 (666 m)
- ポピンズナーサリースクール経堂 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1整美楽マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1整美楽マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,497万～1,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より47.9% 低い↓ 東京都の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第1整美楽マンションの相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第1整美楽マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1整美楽マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,399万円です。専有面積は約36㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1整美楽マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,399万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,399万円 | 38.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,399万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,399万円 | 38.4万円 |
第1整美楽マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1整美楽マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.9万円 | 1DK | 38.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1DK | 38.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | 1DK | 38.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 8.5万円 | 2K | 38.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1整美楽マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 38.0㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 38.0㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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