第2経堂シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,260万 〜 1億1,830万円
2階、7LDK、約233㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,260万円 〜 1億1,830万円 | 2階, 7LDK, 約233㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 69万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 7LDK, 約233㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
3851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区経堂1丁目36-12
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2経堂シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニキョウドウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 経堂1丁目36-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区経堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩13分、千歳船橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2経堂シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2経堂シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,368万～1億1,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より38.0% 低い↓ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、7LDK、約233㎡のお部屋の場合 1億1,260万 〜 1億1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2経堂シティハウスの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2経堂シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,560万〜1億2,130万円対前年同月比↓ | 1億1,260万〜1億1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2経堂シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億800万〜1億2,500万円です。専有面積は約68㎡〜約233㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 5LDK | 約234㎡ (約71坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 7LDK | 約234㎡ (約71坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 5LDK | 約234㎡ (約71坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 7LDK | 約234㎡ (約71坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 5LDK | 約234㎡ (約71坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して-28.84％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2経堂シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億1,619.5万円 | 50.7万円 |
| 2階 | 1億976.9万円 | 49.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,690万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,326.7万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,550万円 | 46.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億1,730万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,222.8万円 | 50.3万円 |
第2経堂シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2経堂シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、7LDK、約233㎡のお部屋の場合 61.7万 〜 75.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 69.0万円 | 7LDK | 233.34㎡ | 138.0万円 | 69.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 69.0万円 | 7LDK | 233.34㎡ | 138.0万円 | 69.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 69.0万円 | 7LDK | 233.34㎡ | 138.0万円 | 69.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 69.0万円 | 7LDK | 233.34㎡ | 138.0万円 | 69.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 2K | 37.52㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2経堂シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 37.52㎡ / 南 | 21.8万〜22.8万円 76.29㎡ / 南 |
| 2階 | 21.4万〜22.5万円 73.29㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 21.2万〜22.3万円 73.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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