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第2桜新町ヒミコマンション

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
2階、2SDK、約51㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻3丁目21-20
交通
築年月
1981年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2桜新町ヒミコマンションの販売中の中古物件

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第2桜新町ヒミコマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.7% 低い↓
東京都の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16974位
世田谷区
2867棟中 1764位
弦巻
116棟中 88位
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の売買価格相場

  • 第2桜新町ヒミコマンションの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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第2桜新町ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、51㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2桜新町ヒミコマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)
2018年4月3,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)
2018年3月3,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)
2018年2月3,199万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)南東-
2018年2月3,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK51.08㎡詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

第2桜新町ヒミコマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…2階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円1LDK51.08㎡24.0万円-1〜5南東
2014年9月13.0万円1LDK51.08㎡26.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2桜新町ヒミコマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜13万円
58.24㎡ / 南東
2階10.8万〜11.9万円
51.08㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
51.52㎡ / 南西
3階10.6万〜11.7万円
51.08㎡ / 南東
10.8万〜12万円
51.08㎡ / 南
10.8万〜12万円
51.08㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
80.24㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
79.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

第2桜新町ヒミコマンションの基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニサクラシンマチヒミコマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日栄開発バイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (515 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (603 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (622 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (624 m)
    • JA世田谷目黒本店 (630 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (666 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (464 m)
    • 小泉公園 (827 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (921 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (118 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (287 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (338 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (465 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (473 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (479 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (536 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (573 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (429 m)
    • オオゼキ 上町店 (643 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (650 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (657 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (713 m)
    • 成城石井 桜新町店 (789 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (825 m)
    • マルダイ桜新町店 (851 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (878 m)
    • サミットストア 桜店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (171 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (343 m)
    • 弦巻児童館 (395 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (421 m)
    • アルファージャム (543 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (567 m)
    • KidsDuo世田谷校 (602 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (665 m)
    • 新町児童館 (720 m)
    • 青葉学園短期大学 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (295 m)
    • 上町まちづくりセンター (508 m)
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    • 世田谷警察署 世田谷交番 (693 m)
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    • 新町地区会館 (844 m)
    • 駒沢地区会館 (891 m)
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    • くろかわ小児科・内科 (408 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (421 m)
    • 樺クリニック (421 m)
    • 深沢クリニック (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • フロンティアキッズ上町 (474 m)
    • クラルテ保育園 (509 m)
    • ねいろ保育園 (515 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (563 m)
    • さくら幼稚園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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