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第2梅ヶ丘ハイム

相場情報
47万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.53
  • 東京都世田谷区松原6丁目39-13
  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩4分小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩8分東急世田谷線「山下駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • 第2梅ヶ丘ハイム
  • 第2梅ヶ丘ハイムのエントランス
  • 第2梅ヶ丘ハイムの看板
  • 第2梅ヶ丘ハイムの外観
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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目40-11
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梅ヶ丘ヒルズ

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
  • 2件 売出し中

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梅ヶ丘オリエントマンション

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目20-9
  • 売出し中

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松原ヒルサイドテラス

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  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目29
  • 4件 売出し中

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パークホームズ世田谷梅丘凜邸

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
  • 2件 売出し中

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マートルコート豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目38-8
  • 1件 売出し中

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世田谷代田ヒルズ

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目27
  • 売出し中

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菱和パレス世田谷代田

菱和パレス世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目10-12
  • 2件 売出し中

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梅ヶ丘ハイム

梅ヶ丘ハイム

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘3丁目10-7
  • 1件 売出し中

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東高梅丘ペアシティ

東高梅丘ペアシティ

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目27-3
  • 売出し中

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目41-3
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴェスペール

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目33-4
  • 売出し中

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第2梅ヶ丘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 低い↓
世田谷区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約35㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 22328位
世田谷区
2966棟中 2349位
松原
108棟中 87位
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の売買価格相場

  • 第2梅ヶ丘ハイムの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

第2梅ヶ丘ハイムの売買履歴

第2梅ヶ丘ハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークハウス松原レジデンス2017年8月5,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円(約311万円)
大洋豪徳寺マンション2017年3月1,899万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約55万円(約184万円)
梅ヶ丘アイワマンション2016年6月2,280万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約67万円(約221万円)
UME32016年5月5,780万円1〜52SLDK約108㎡ (約33坪)約53万円(約176万円)-
第1梅ヶ丘ハイム2016年5月1,780万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約59万円(約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2梅ヶ丘ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…3階、3DK、約35㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1DK30.33㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2梅ヶ丘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
35.96㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
30.33㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
30.33㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
35.96㎡ / 南
3階
4階10.2万円〜11.3万円
35.96㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

第2梅ヶ丘ハイムの基本情報

東京都世田谷区松原6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称第2梅ヶ丘ハイム(ダイニウメガオカハイム)管理会社-
住所東京都 世田谷区 松原6丁目39-13管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年数1968年12月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社力建工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (200 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (318 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (365 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (662 m)
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    • 羽根木小緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (289 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (296 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (428 m)
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    • トップパルケ 豪徳寺店 (596 m)
    • トップパルケ 松原店 (630 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (657 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (802 m)
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    • 世田谷区立松原小学校 (844 m)
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    • 春明保育園 (475 m)
    • 河田保育園 (508 m)
    • 羽根木こども園 (625 m)
    • 代田保育園 (688 m)
    • 大きな木保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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