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第2梅ヶ丘ハイム

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
3階、1LDK、約31㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原6丁目39-13
交通
築年月
1968年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2梅ヶ丘ハイムの販売中の中古物件

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Cella

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小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩5分

東京都世田谷区代田3丁目30-8

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グリーンハイム梅丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩6分

東京都世田谷区代田3丁目31-16

1件 売出し中

梅ヶ丘ヒルズ

梅ヶ丘ヒルズ

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩5分

東京都世田谷区梅丘1丁目62-11

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パラスト梅ヶ丘

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小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩6分

東京都世田谷区松原6丁目26-19

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松原ヒルサイドテラス

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小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩7分

東京都世田谷区松原6丁目29

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ハウス梅ヶ丘

ハウス梅ヶ丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩8分

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1件 売出し中

世田谷代田ヒルズ

世田谷代田ヒルズ

小田急小田原線
世田谷代田駅」徒歩7分

東京都世田谷区代田3丁目27

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菱和パレス世田谷代田

菱和パレス世田谷代田

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩9分

東京都世田谷区代田3丁目10-12

2件 売出し中

第2梅ヶ丘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16457位
世田谷区
2841棟中 1685位
松原
105棟中 60位
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の売買価格相場

  • 第2梅ヶ丘ハイムの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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第2梅ヶ丘ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、31㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2梅ヶ丘ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)
2017年12月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)
2017年11月1,980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)
2017年10月1,980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2梅ヶ丘ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1DK30.33㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2梅ヶ丘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
35.96㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
30.33㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
30.33㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
35.96㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
31.2㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
35.96㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

第2梅ヶ丘ハイムの基本情報

東京都世田谷区松原6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニウメガオカハイム管理会社-
住所東京都 世田谷区 松原6丁目39-13管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年月1968年12月管理費1㎡あたり417円
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社力建工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (318 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (365 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (289 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (296 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (428 m)
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    • トップパルケ 豪徳寺店 (596 m)
    • トップパルケ 松原店 (630 m)
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    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (802 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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