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第2梅ヶ丘ハイム

9444人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
3階、1LDK、約30㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原6丁目39-13
交通
築年月
1968年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

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第2梅ヶ丘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
153万円 〜 155万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より30.1% 低い↓
東京都の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 24518位
世田谷区
2890棟中 2508位
松原
107棟中 90位
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の売買価格相場

  • 第2梅ヶ丘ハイムの相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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第2梅ヶ丘ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、30㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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第2梅ヶ丘ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,580万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2018年9月1,380万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)
2018年8月1,580万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2018年8月1,380万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-
2018年7月1,380万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R30.33㎡詳細はこちら
**階1LDK30.33㎡詳細はこちら

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第2梅ヶ丘ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…3階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1DK30.33㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2梅ヶ丘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11万円
35.96㎡ / -
2階8.8万〜9.8万円
30.33㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
30.33㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
35.96㎡ / 南
3階8.9万〜9.8万円
30.33㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
35.96㎡ / 南
5階
6階9万〜10万円
30.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

第2梅ヶ丘ハイムの基本情報

東京都世田谷区松原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豪徳寺駅から徒歩8分、山下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイニウメガオカハイム管理会社-
住所東京都 世田谷区 松原6丁目39-13管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年月1968年12月管理費1㎡あたり330円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社力建工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (200 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (318 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (365 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (662 m)
  • 公園8件
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (431 m)
    • 羽根木プレーパーク (518 m)
    • 羽根木公園 (519 m)
    • 羽根木公園 (519 m)
    • 松原公園(世田谷) (746 m)
    • 北沢川緑道 (783 m)
    • 鳥山川緑道 (848 m)
    • 羽根木小緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (165 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (225 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (289 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (296 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (428 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 世田谷山下店 (446 m)
    • ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (524 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (86 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (180 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (209 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (280 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (418 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (596 m)
    • トップパルケ 松原店 (630 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (657 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (802 m)
    • オオゼキ 本部 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立光明特別支援学校 (127 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (309 m)
    • フリースクール僕んち (598 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (695 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (700 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (767 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (792 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (844 m)
    • 世田谷区立世田谷小学校 (943 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘パークホール (160 m)
    • 北沢警察署 (192 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (244 m)
    • 北沢保健福祉センター (252 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (273 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (343 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (371 m)
    • 北沢税務署 (397 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (573 m)
    • 松原地区会館 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅ケ丘産婦人科 (171 m)
    • ふたばこどもクリニック (192 m)
    • 井上医院 (199 m)
    • 梅ヶ丘ひかり眼科 (234 m)
    • 宮内デンタルクリニック (242 m)
    • 近藤整形外科 (261 m)
    • 浜中歯科クリニック (264 m)
    • 鴻上内科医院 (327 m)
    • さむら歯科・矯正歯科室 (349 m)
    • 林田医院 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豪徳寺保育園 (203 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (283 m)
    • バンビーノ託児ルーム (314 m)
    • 保育室SUKUSUKU (401 m)
    • 梅丘保育園 (426 m)
    • 春明保育園 (475 m)
    • 河田保育園 (508 m)
    • 羽根木こども園 (625 m)
    • 代田保育園 (688 m)
    • 大きな木保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2梅ヶ丘ハイムのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

第2梅ヶ丘ハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価46万円 〜 47万円です。

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