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第2梅ヶ丘ハイム

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,380万 〜 1,780万円

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住所
東京都世田谷区松原6丁目39-13
交通
築年月
1968年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2梅ヶ丘ハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

第2梅ヶ丘ハイムの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.33㎡
  • 方位:

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販売価格1,380万円

第2梅ヶ丘ハイムの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.33㎡
  • 方位:

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第2梅ヶ丘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19949位
世田谷区
2861棟中 2086位
松原
106棟中 75位
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の売買価格相場

  • 第2梅ヶ丘ハイムの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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第2梅ヶ丘ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2梅ヶ丘ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)
2018年4月1,780万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)-
2018年3月1,780万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)-
2018年3月1,880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)
2018年3月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)

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第2梅ヶ丘ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1DK30.33㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2梅ヶ丘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.6万円
35.96㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
30.33㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
30.33㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
35.96㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
30.33㎡ / 南
4階10.2万〜11.2万円
35.96㎡ / 南
5階
6階8.6万〜9.6万円
30.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

第2梅ヶ丘ハイムの基本情報

東京都世田谷区松原6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニウメガオカハイム管理会社-
住所東京都 世田谷区 松原6丁目39-13管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年月1968年12月管理費1㎡あたり417円
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社力建工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (200 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (318 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (365 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (662 m)
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    • 羽根木公園 (519 m)
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    • 北沢川緑道 (783 m)
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    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (225 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (289 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (296 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (428 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (438 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (209 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (280 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (418 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (596 m)
    • トップパルケ 松原店 (630 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (657 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (802 m)
    • オオゼキ 本部 (846 m)
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    • 成育しせい保育園梅丘分園 (283 m)
    • バンビーノ託児ルーム (314 m)
    • 保育室SUKUSUKU (401 m)
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    • 春明保育園 (475 m)
    • 河田保育園 (508 m)
    • 羽根木こども園 (625 m)
    • 代田保育園 (688 m)
    • 大きな木保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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