第2北烏山ヒミコマンション
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中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 152件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
4191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区給田4丁目11-1
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第2北烏山ヒミコマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニキタカラスヤマヒミコマンション | 管理会社 | 中央施設管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 給田4丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、7K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日栄開発 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 島藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区給田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 世田谷区烏山総合支所 (595 m)
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- 烏山出張所 (789 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (794 m)
- 病院/医療10件
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- 給田耳鼻咽喉科クリニック (139 m)
- 西村歯科医院 (284 m)
- いしばし整形外科給田診療所 (302 m)
- 鈴木鍼灸整骨院 (332 m)
- 給田ファミリークリニック (348 m)
- からすやま小児科 (490 m)
- 烏山はなクリニック (491 m)
- 烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 (560 m)
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- 仙川ちとせ保育園 (467 m)
- ブライト保育園調布仙川 (487 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (514 m)
- 佼成学園幼稚園 (546 m)
- 烏山保育園 (591 m)
- 緑ヶ丘保育園 (661 m)
- 西之谷保育園 (667 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2北烏山ヒミコマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2北烏山ヒミコマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,285万~2,962万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より46.0% 低い↓ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2北烏山ヒミコマンションの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2北烏山ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2北烏山ヒミコマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,699万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.98%下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第2北烏山ヒミコマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,826.8万円 | 47.9万円 |
3階 | 3,215.1万円 | 54.5万円 |
4階 | 2,858.5万円 | 51.8万円 |
5階 | 3,080万円 | 52.8万円 |
6階 | 2,749.1万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 42.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,815.3万円 | 50万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,081.7万円 | 51万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,815万円 | 44.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,500万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,617万円 | 48.6万円 |
東 | 2,882.6万円 | 50.3万円 |
西 | 2,550万円 | 43.7万円 |
第2北烏山ヒミコマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2北烏山ヒミコマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2北烏山ヒミコマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 9.8万円 | 19.6万円 |
セザール千歳烏山 | 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 8.9万円 |
サンテミリオン千歳烏山 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
スカイコート千歳烏山第6 | 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
スターハイツ千歳烏山 | 2018年12月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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