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淡島マンション

7177人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
3階、1LDK、約32㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢4丁目34-12
交通
築年月
1975年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

  • 淡島マンション
  • 淡島マンションのエントランス
  • 淡島マンションの外観
  • 池ノ上駅

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淡島マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
167万円 〜 169万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 21807位
世田谷区
2884棟中 2277位
代沢
37棟中 35位
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の売買価格相場

  • 淡島マンションの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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淡島マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、32㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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淡島マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)-
2018年8月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)-
2018年7月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)-
2018年6月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月2,100万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.33㎡南東詳細はこちら
**階1LDK32.05㎡西詳細はこちら
**階1LDK38.33㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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淡島マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月11.8万円1R37.6㎡11.8万円11.8万円1〜5
2018年4月11.8万円1R37.6㎡11.8万円11.8万円1〜5
2014年12月11.8万円1R37.6㎡11.8万円11.8万円1〜5
2014年9月12.8万円1R37.6㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

淡島マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.1万〜12.2万円
38.33㎡ / -
11.1万〜12.3万円
38.33㎡ / 南東
4階9.3万〜10.3万円
32.05㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

淡島マンションの基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アワシママンション管理会社東京互光
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目34-12管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員巡回
築年月1975年10月管理費1㎡あたり215円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社多田ハウス立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫代沢支店 (423 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (781 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (781 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (817 m)
  • 公園5件
    • 北沢川緑道 (586 m)
    • 目黒川緑道 (732 m)
    • 太子堂やまもも公園 (873 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (898 m)
    • 駒場野公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (411 m)
    • ローソンストア100池尻店 (480 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (494 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (634 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (644 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (648 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (702 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 代沢十字路店 (539 m)
    • Odakyu OX池尻店 (690 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (741 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (774 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (798 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (821 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (828 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (838 m)
    • オオゼキ 池尻店 (840 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立多聞小学校 (208 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (403 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (414 m)
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (501 m)
    • 世田谷学園高等学校 (595 m)
    • 私立駒場学園高校 (622 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (642 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (719 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (755 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 淡島通交番 (264 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (385 m)
    • 三宿地区会館 (454 m)
    • 代沢まちづくりセンター (468 m)
    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (651 m)
    • 池尻区民集会所 (725 m)
    • 池尻まちづくりセンター (725 m)
    • 池尻まちかど図書室 (725 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (810 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 北医院 (143 m)
    • ひらやまクリニック耳鼻咽喉科 (162 m)
    • 原医院 (166 m)
    • うめはらこどもクリニック (171 m)
    • 株式会社やさしい手ショートステイゆめてらす三軒茶屋 (184 m)
    • ながしまクリニック (203 m)
    • 三宿診療所 (274 m)
    • 堀医院 (288 m)
    • いいむろ内科クリニック (341 m)
    • 小泉デンタルクリニック (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三宿保育園 (99 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (122 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (243 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (319 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (331 m)
    • 遊愛保育園 (376 m)
    • 淡島幼稚園 (466 m)
    • 保育ルームCOCON (610 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (684 m)
    • 太子堂保育園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

淡島マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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