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中銀弦巻マンシオン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
2階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円2階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴622024年02月11日更新
家賃相場7.5万 〜 12.2万円
表面利回り5.9% 〜 7.32階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

4630人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻2丁目12-25
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩12分
築年月
1983年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中銀弦巻マンシオン
  • 中銀弦巻マンシオンのエントランス
  • 中銀弦巻マンシオンの看板
  • 中銀弦巻マンシオンの外観

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中銀弦巻マンシオンの基本情報

中銀弦巻マンシオンは、中銀マンシオンによって1983年03月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約43㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,892万~2,393万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウギンツルマキマンシオン管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目12-25管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり302円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり367円
階建3階建間取り1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩13分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (229 m)
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (490 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (494 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (503 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (593 m)
  • 公園5件
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (328 m)
    • 小泉公園 (366 m)
    • 都立駒沢公園西口 (806 m)
    • 桜新町北小緑地 (817 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 弦巻二丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 弦巻一丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (521 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (527 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (535 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (613 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (355 m)
    • 西友 駒沢店 (531 m)
    • マルエツ 真中店 (754 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (794 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (797 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (822 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (846 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (880 m)
    • オオゼキ 野沢店 (986 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢中学校 (231 m)
    • 弦巻児童館 (282 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (431 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (479 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (484 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (521 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (525 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (561 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (562 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒沢地区会館 (408 m)
    • 上馬高齢者集会所 (661 m)
    • 駒澤大学図書館 (756 m)
    • 上馬地区会館 (776 m)
    • 新町地区会館 (798 m)
    • 深沢まちづくりセンター (808 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (832 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (857 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (874 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • つむら歯科医院 (111 m)
    • 斉藤デンタルオフィス (208 m)
    • 塩沢歯科医院 (262 m)
    • PersonalBodyStyleEXE整骨院 (285 m)
    • 沼部歯科医院 (316 m)
    • 河合医院 (378 m)
    • 深沢クリニック (405 m)
    • かおり子どもクリニック (407 m)
    • フジタデンタルクリニック (413 m)
    • 長谷川医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東弦巻保育園 (235 m)
    • 駒沢こだま保育園 (304 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (346 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (450 m)
    • カシュカシュ こまざわ (535 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (536 m)
    • アンファンミニョン保育園 (657 m)
    • 愛隣幼稚園 (677 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (705 m)
    • 上馬保育園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀弦巻マンシオンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀弦巻マンシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,892万~2,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.4% 低い↓
東京都の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25919位
世田谷区
3018棟中 2531位
弦巻
124棟中 118位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中銀弦巻マンシオンの相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中銀弦巻マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,300万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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中銀弦巻マンシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,699万円です。専有面積は約34㎡〜約43㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2024年1月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2023年12月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2023年11月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2023年9月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中銀弦巻マンシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.4万円1LDK40.18㎡10.4万円-1〜5-
2024年3月11.6万円1LDK40.18㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2024年2月11.6万円1LDK40.18㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2024年2月11.9万円1LDK40.18㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2024年1月11.9万円1LDK40.18㎡11.9万円11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀弦巻マンシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.9万〜13.6万円
43.11㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
43.12㎡ / 南東
2階12万〜12.6万円
40.18㎡ / -
12.4万〜13万円
40.18㎡ / 南
3階12.7万〜13.4万円
41.16㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
41.63㎡ / 南

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