菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島3丁目17-7
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスオチャノミズユシマテンジンマチ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島3丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。末広町駅から徒歩7分、上野広小路駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 新生銀行 上野フィナンシャルセンター 共同出張所 (244 m)
- 新生銀行 上野フィナンシャルセンター (246 m)
- 株式会社商工組合中央金庫上野支店 (249 m)
- ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- あすか信用組合上野ローンセンター (294 m)
- あすか信用組合上野支店 (294 m)
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- みずほ銀行 上野支店 (305 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (310 m)
- 公園9件
- 黒門児童遊園 (309 m)
- 芳林公園 (440 m)
- お茶の水公園 (569 m)
- 御徒町公園 (761 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (775 m)
- 昌平橋東橋詰広場 (811 m)
- 本郷給水所公苑 (881 m)
- 淡路公園 (953 m)
- 秋葉原駅東口広場 (966 m)
- コンビニ10件
- ローソン 湯島駅前店 (97 m)
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (100 m)
- ファミリーマート 湯島三丁目店 (107 m)
- ローソン 上野中央通店 (252 m)
- セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (277 m)
- ファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店 (289 m)
- ファミリーマート 湯島駅前店 (315 m)
- セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店 (323 m)
- ファミリーマート 清水坂下店 (349 m)
- ローソン 末広町駅前店 (355 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 湯島店 (155 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (354 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (398 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (552 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (620 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (649 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (699 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (705 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (781 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (68 m)
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (69 m)
- 台東区立黒門小学校 (247 m)
- KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (257 m)
- 文京区立湯島小学校 (259 m)
- クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (276 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (326 m)
- 東京こども専門学校 (348 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (410 m)
- 三幸学園 (411 m)
- 公共施設/機関10件
- 本富士警察署 天神町交番 (194 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (228 m)
- 上野警察署 黒門交番 (322 m)
- 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (338 m)
- 万世橋警察署 末広町地域安全センター (372 m)
- 上野区民館 (423 m)
- 上野地区センター (423 m)
- アジア歴史資料センター (442 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (447 m)
- 東京上野税務署 (458 m)
- 病院/医療10件
- 丸山耕鍼灸院・整骨院 (67 m)
- 石神歯科医院 (75 m)
- ゆかりデンタルクリニック (82 m)
- 飯島歯科医院 (117 m)
- 湯島駅前矯正歯科 (136 m)
- パストラル歯科 (150 m)
- ゆしまの郷 (153 m)
- 山本歯科医院 (161 m)
- くまがい整骨院 (183 m)
- 東都文京病院 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (247 m)
- 東京こども保育園 (326 m)
- ちびっ子ハウス (372 m)
- 日生湯島保育園ひびき (453 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (464 m)
- 神田寺幼稚園 (496 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (508 m)
- 保育室「愛の園」 (508 m)
- ぽけっとランド本郷 (513 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,957万～3,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より18.8% 高い↑ 東京都の平均より50.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の相場
- ㎡単価
- 115.1万円
- 坪単価
- 380.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約17㎡〜約29㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.13％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,600万円 | 81.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,901.5万円 | 98.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,890万円 | 96.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,632.9万円 | 83.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,027万円 | 85.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,742.8万円 | 89.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,816万円 | 88.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,709.3万円 | 88万円 |
| 西 | 2,080万円 | 84万円 |
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 19.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 19.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 19.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 19.57㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 19.57㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 19.57㎡ / 南 |
| 2階 | 8.2万〜8.7万円 19.57㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 19.57㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 19.57㎡ / - |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 19.57㎡ / 西 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 19.57㎡ / 南 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 19.57㎡ / 西 |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 19.57㎡ / 西 |
| 9階 | 8.5万〜9万円 19.57㎡ / 南 |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 19.57㎡ / - |
| 11階 | 8.6万〜9万円 19.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町は、菱和ライフクリエイトによって1999年06月に竣工された総戸数89戸の11階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約29㎡、間取りが1R、1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,957万～3,440万円、参考相場単価は115万円/㎡～118万円/㎡となっています。