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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
6階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都文京区湯島3丁目17-7
交通
築年数
1999年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
  • 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町のエントランス
  • 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の看板
  • 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の外観

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  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
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  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
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ヴェルト湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 売出し中

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イニシアイオ文京仲坂

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
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メインステージ御茶ノ水

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  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
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  • 東京都文京区湯島2丁目24-2
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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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湯島ハイタウン(A棟・B棟)

  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
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トーカン湯島キャステール

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島4丁目5-2
  • 売出し中

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.4% 高い↑
文京区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5111位
文京区
1291棟中 360位
湯島
77棟中 24位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,230万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約111万円 (約368万円)-
2017年8月2,230万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約111万円 (約368万円)-
2017年8月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)西-
2017年7月2,230万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約111万円 (約368万円)-
2015年2月1,620万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約81万円 (約267万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.57㎡西詳細はこちら

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1K19.57㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年8月7.7万円1K19.57㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.2万円1K19.57㎡--1〜5西
2017年6月9.3万円1K19.57㎡-9.3万円6〜10西
2017年6月7.8万円1K19.57㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年6月7.9万円1K19.57㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月7.9万円1K19.57㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月8.0万円1K19.57㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月7.8万円1K19.57㎡--11〜15西
2017年5月9.2万円1K19.57㎡-9.2万円6〜10西
2017年5月8.7万円1K19.57㎡-8.7万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K19.57㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年4月8.7万円1K19.57㎡-8.7万円6〜10西
2017年4月9.2万円1K19.57㎡-9.2万円6〜10西
2017年4月7.3万円1K19.57㎡--1〜5
2017年4月7.8万円1K19.57㎡--11〜15
2017年3月7.8万円1K19.57㎡--11〜15
2017年3月9.2万円1K19.57㎡-9.2万円6〜10西
2017年3月8.7万円1K19.57㎡-8.7万円6〜10西
2017年3月7.6万円1K19.57㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万円〜8.3万円
19.57㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
19.57㎡ / 南
4階7.7万円〜8.6万円
19.57㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
19.57㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
19.57㎡ / 西
7階7.9万円〜8.7万円
19.57㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
19.57㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
19.57㎡ / 西
10階7.8万円〜8.6万円
19.57㎡ / -
11階8.0万円〜8.9万円
19.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス御茶ノ水湯島天神町(リョウワパレスオチャノミズユシマテンジンマチ)管理会社大京管理
住所東京都 文京区 湯島3丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年数1999年6月管理費1㎡あたり337円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 商工組合中央金庫 上野支店 (249 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (290 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (293 m)
    • あすか信用組合上野支店 (293 m)
    • みずほ信託銀行 上野支店 (304 m)
    • みずほ銀行 上野支店 (304 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (322 m)
  • 公園9件
    • 黒門児童遊園 (308 m)
    • ヒロコレッジ (510 m)
    • お茶の水公園 (569 m)
    • 御徒町公園 (760 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (806 m)
    • 本郷給水所公苑 (882 m)
    • 本郷給水所公苑 (882 m)
    • 淡路公園 (953 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (72 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (97 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (107 m)
    • ローソン 上野中央通店 (251 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店 (288 m)
    • ローソンストア100台東上野三丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 湯島駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 台東上野1丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (346 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ湯島店 (158 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (247 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (280 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (354 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (395 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (551 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (620 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (648 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (700 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (761 m)
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    • 文京区立湯島小学校 (260 m)
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    • 三幸学園 (412 m)
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    • 日本美術会 (485 m)
    • 勤労者通信大学 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本富士警察署 天神町交番 (194 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (229 m)
    • 上野警察署 黒門交番 (322 m)
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    • 上野労働基準監督署 (438 m)
    • 東京上野税務署 (442 m)
    • アジア歴史資料センター (443 m)
  • 病院/医療10件
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    • 石神歯科医院 (75 m)
    • 大沢歯科 (81 m)
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    • 文京区立湯島幼稚園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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