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中銀世田谷マンシオン1号館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 77万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴71件2025年02月22日更新
家賃相場9.8万 〜 16万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％3階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

4584人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬2丁目21-20
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
築年月
1968年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

中銀世田谷マンシオン1号館の販売中の中古物件

中銀世田谷マンシオン1号館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

中銀世田谷マンシオン1号館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

中銀世田谷マンシオン1号館の基本情報

中銀世田谷マンシオン1号館は、中銀マンシオンによって1968年12月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約67㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,757万～5,183万円、参考相場単価は76万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウギンセタガヤマンシオンイチゴウカン管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 世田谷区 下馬2丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月1968年12月管理費1㎡あたり135円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩10分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩17分、祐天寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (565 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (602 m)
    • みずほ銀行世田谷支店 (630 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (689 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (689 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (691 m)
  • 公園6件
    • こどものひろば公園 (340 m)
    • 下馬すずかけ公園 (470 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (610 m)
    • 世田谷公園 (646 m)
    • 太子堂やまもも公園 (761 m)
    • 蛇崩川緑道 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (189 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (218 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (436 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (540 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (550 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (559 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (573 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (576 m)
  • スーパー10件
    • foodium三軒茶屋 (409 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (433 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (489 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (628 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (636 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (650 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (746 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (758 m)
    • 信濃屋 野沢店 (766 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マム・クラブ三軒茶屋 (178 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (248 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (264 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (268 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (310 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (319 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (353 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (365 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (367 m)
    • 私立昭和女子大学 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立下馬図書館 (171 m)
    • 昭和女子大学図書館 (396 m)
    • 下馬区民集会所 (462 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (487 m)
    • 下馬まちづくりセンター (492 m)
    • 下馬地区会館 (508 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (608 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (622 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (625 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 参宮橋アイクリニック (33 m)
    • 奥ノ山医院 (34 m)
    • フレンズホーム (70 m)
    • 三軒茶屋内科リハビリテーションクリニック (158 m)
    • 濱上歯科 (163 m)
    • 三軒茶屋眼科 (177 m)
    • サクラ接骨院 (184 m)
    • 渡辺歯科 (196 m)
    • 渡辺歯科 (197 m)
    • 特別養護老人ホーム ときわぎ世田谷 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おともだち保育園 (65 m)
    • おともだち・ララ保育園 (252 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (266 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (304 m)
    • おともだち保育園こまどめ (323 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (380 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (394 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (461 m)
    • いづみ幼稚園 (476 m)
    • 昭和ナースリー (483 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀世田谷マンシオン1号館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀世田谷マンシオン1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,757万～5,183万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 77万円
坪単価
253万円 〜 255万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 19232位
世田谷区
3043棟中 1826位
下馬
88棟中 63位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中銀世田谷マンシオン1号館の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.1万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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中銀世田谷マンシオン1号館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比↑3,620万〜3,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中銀世田谷マンシオン1号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,180万円です。専有面積は約36㎡〜約67㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東-
2025年1月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東-
2024年12月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東-
2023年12月3,100万円1〜52SLDK約50㎡ (約15坪)約62万円 (約204万円)南東-
2023年12月3,100万円1〜52LDK+S（納戸）約50㎡ (約15坪)約62万円 (約204万円)南東-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中銀世田谷マンシオン1号館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡14件2,618.6万円（70.2万円）
41〜50㎡54件3,327.7万円（67.2万円）

中銀世田谷マンシオン1号館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,327.7万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

中銀世田谷マンシオン1号館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,292.6万円67万円
2階3,043.8万円61.1万円
3階3,770万円55.9万円
4階3,021.5万円71.3万円
5階2,375万円50万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,276.8万円70.9万円
2LDK/2SLDK等2,966.6万円62.9万円
3LDK/3SLDK等2,890万円51.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,120.8万円66.8万円
東2,965.7万円59.6万円

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中銀世田谷マンシオン1号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月16.0万円1SLDK48.12㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2019年9月9.8万円1LDK38.13㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2019年6月13.0万円1LDK40.12㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2019年5月13.0万円1LDK40.12㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2019年4月13.0万円1LDK40.12㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀世田谷マンシオン1号館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜16.4万円
49.89㎡ / 南東		15.6万〜16.4万円
49.89㎡ / 南東
2階16.3万〜17.1万円
49.8㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
49.89㎡ / 南
3階16.3万〜17.1万円
50.59㎡ / 南東		21.7万〜22.8万円
67.39㎡ / 南東
4階15.6万〜16.4万円
48.12㎡ / 南東		12.3万〜13万円
38.13㎡ / 南東		16.1万〜16.9万円
49.89㎡ / -
5階16.2万〜17万円
49.89㎡ / -		16.2万〜17万円
49.89㎡ / 南東

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中銀世田谷マンシオン1号館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

中銀世田谷マンシオン1号館周辺の中古マンション

中銀世田谷マンシオン2号館

中銀世田谷マンシオン2号館

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
世田谷区下馬2丁目

2,480万〜4,580万円

41㎡〜56㎡
ガーデンヴィラ三軒茶屋

ガーデンヴィラ三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
世田谷区下馬2丁目

2,980万〜1億480万円

27㎡〜88㎡
キャッスル世田谷

キャッスル世田谷

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分
世田谷区下馬2丁目

1,880万〜4,880万円

29㎡〜75㎡
グランスイート三軒茶屋レジデンス

グランスイート三軒茶屋レジデンス

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
世田谷区下馬2丁目

3,280万〜7,480万円

34㎡〜80㎡
ルーブル三軒茶屋2

ルーブル三軒茶屋2

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分
世田谷区下馬2丁目

1,450万〜3,700万円

18㎡〜40㎡
下馬コンド

下馬コンド

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
世田谷区下馬2丁目

1,000万〜5,899万円

28㎡〜46㎡

中銀世田谷マンシオン1号館周辺の相場が近い中古マンション

エクセリア高円寺

エクセリア高円寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩9分
杉並区高円寺北2丁目

1,090万〜3,180万円

18㎡〜34㎡
スカイコート早稲田

スカイコート早稲田

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩2分
新宿区早稲田鶴巻町

730万〜1,630万円

15㎡〜24㎡
大森シティハイツ

大森シティハイツ

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩7分
大田区大森北4丁目

2,980万〜6,480万円

57㎡〜84㎡
日商岩井碑文谷マンション

日商岩井碑文谷マンション

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
目黒区碑文谷4丁目

2,100万〜5,780万円

45㎡〜53㎡
上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3分
世田谷区上馬4丁目

1,580万〜6,480万円

28㎡〜73㎡
麻布鳥居坂マンション

麻布鳥居坂マンション

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
港区六本木5丁目

60㎡〜91㎡

中銀世田谷マンシオン1号館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価76万円 〜 77万円です。

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