中銀野沢マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,140万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,140万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
3688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬3丁目9-3
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩17分
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中銀野沢マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンノザワマンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬3丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3LK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、三軒茶屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 下馬地区会館 (569 m)
- ガボン共和国大使館 (738 m)
- 野沢区民集会所 (770 m)
- 病院/医療10件
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- しぶたに矯正歯科 (186 m)
- デイ・ホーム中丸 (222 m)
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- 野沢耳鼻咽喉科 (257 m)
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- 田辺眼科 (364 m)
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- 林内科外科医院 (408 m)
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- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (293 m)
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- 日本大学認定こども園 (400 m)
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- 東が丘保育園 (486 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (529 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (567 m)
- アゼィリア幼稚園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀野沢マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀野沢マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,924万～4,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より23.8% 低い↓ 東京都の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀野沢マンシオンの相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀野沢マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀野沢マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,390万円です。専有面積は約48㎡〜約66㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.28％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀野沢マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,175.8万円 | 55.4万円 |
| 3階 | 3,452.3万円 | 52.3万円 |
| 4階 | 3,789.7万円 | 67.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,944.4万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,928.9万円 | 67.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,268.2万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,634.4万円 | 54.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,155万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,673.8万円 | 59万円 |
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中銀野沢マンシオンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中銀野沢マンシオンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロンスター三軒茶屋 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| パークハウス学芸大学ウエストサイドレジデンス | 2020年7月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| Dグランセ駒沢大学 | 2019年12月 | 23.0万円 | 1SLDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| セントヒルズ学芸大学 | 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス | 2016年8月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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