朝日瀬田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
2階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 2階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田2丁目22-10
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日瀬田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒセタマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田2丁目22-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 朝日管理 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩14分、上野毛駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (494 m)
- ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 用賀二丁目店 (667 m)
- ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (702 m)
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- ファミリーマート 用賀の杜店 (721 m)
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- 病院/医療10件
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- 原島歯科医院 (232 m)
- ほねつぎ田村接骨院 (255 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (43 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (163 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (179 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (189 m)
- こひつじ幼稚園 (257 m)
- グローバルキッズ用賀園 (407 m)
- 瀬田幼稚園 (516 m)
- わかな保育園 (524 m)
- 身延山保育園 (582 m)
- さくらの木保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日瀬田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日瀬田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,984万～5,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日瀬田マンションの相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日瀬田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日瀬田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,580万円です。専有面積は約38㎡〜約69㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。以前の期間と比較して-13.29％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日瀬田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,297.9万円 | 71.7万円 |
| 2階 | 3,716.7万円 | 78.7万円 |
| 3階 | 3,505.4万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,385.3万円 | 75.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,727.9万円 | 71.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,169.1万円 | 75.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,850.9万円 | 77.3万円 |
| 西 | 3,378万円 | 68.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,920.2万円 | 67.4万円 |
朝日瀬田マンションの売却のご相談
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朝日瀬田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1DK | 33.89㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 1DK | 33.89㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1DK | 33.89㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 1DK | 33.89㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 1DK | 33.89㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日瀬田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 49.19㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 69.25㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 38.88㎡ / 北 | 13.4万〜14.1万円 52.33㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 65.3㎡ / - |
| 3階 | 12.4万〜13万円 49.19㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 49.19㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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