朝日千歳船橋ホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3948人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋7丁目13-5
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩18分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日千歳船橋ホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒチトセフナバシホーム | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋7丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八幡山駅から徒歩22分、上北沢駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (469 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (536 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日千歳船橋ホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日千歳船橋ホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,499万～2,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日千歳船橋ホームの相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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朝日千歳船橋ホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日千歳船橋ホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,998万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,648万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.94％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日千歳船橋ホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,387.4万円 | 51.2万円 |
| 2階 | 2,153.3万円 | 46.3万円 |
| 3階 | 2,623.5万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,700万円 | 36.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,700万円 | 36.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,409.8万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,865万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,418.5万円 | 51.6万円 |
朝日千歳船橋ホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日千歳船橋ホームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日千歳船橋ホームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール千歳船橋 | 2024年3月 | 23.0万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| アーバンポイント千歳船橋 | 2023年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 世田谷船橋パークホームズ | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| 千歳船橋ビューグリーン | 2020年6月 | 7.5万円 | 2DK | - | 7.5万円 |
| 千歳船橋ヒミコマンション | 2016年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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