田園コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
4827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢6丁目11-7
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩3分
- 築年月
- 1964年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢6丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1964年9月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩13分、自由が丘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 九品仏支店 (99 m)
- セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (686 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (690 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (695 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (740 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (750 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー自由が丘 共同出張所 (754 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (756 m)
- 三井住友銀行自由が丘支店 (767 m)
- セブン銀行 野村證券 自由が丘支店 共同出張所 (802 m)
- 公園7件
- 奥沢六丁目緑地 (172 m)
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- 自由が丘公園 (952 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 九品仏小前店 (11 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (369 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (390 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (445 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (525 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (709 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (736 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (105 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (195 m)
- ナショナル田園 (505 m)
- 成城石井 自由が丘店 (700 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (707 m)
- オオゼキ 尾山台店 (751 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (817 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (931 m)
- プレッセ 田園調布店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立九品仏小学校 (78 m)
- 世田谷美術學院 (259 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (399 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (457 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (460 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (478 m)
- 世田谷区立尾山台中学校 (526 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (543 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (615 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (622 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 九品仏交番 (283 m)
- 九品仏まちづくりセンター (392 m)
- ほっとスクール尾山台 (643 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (805 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (821 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (824 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (863 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (875 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (890 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (923 m)
- 病院/医療10件
- 吉本診療所 (37 m)
- とし歯科クリニック (42 m)
- 玉川診療所 (118 m)
- くほんぶつクリニック (159 m)
- 小口整形外科 (176 m)
- 平山惠子産婦人科小児科クリニック (181 m)
- はらだデンタルクリニック (191 m)
- あそう歯科 (194 m)
- おか歯科医院 (241 m)
- 菊池歯科医院 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ホームマミーおくさわ (61 m)
- 奥沢西保育園 (280 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (378 m)
- 尾山台みどり保育園 (414 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (478 m)
- 玉川小羊幼稚園 (541 m)
- 等々力保育園 (662 m)
- ほいくルーム・すずらん (729 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (732 m)
- 田園調布幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園コーポラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,696万～1,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より37.6% 低い↓ 東京都の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
田園コーポラスの相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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田園コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,299万円です。専有面積は約34㎡〜約36㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,878.6万円 | 54万円 |
| 3階 | 2,208.1万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,168.9万円 | 60万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,440万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,134.1万円 | 59.1万円 |
田園コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田園コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 10.3万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 10.3万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田園コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 36.6㎡ / 西 | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 36.63㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 34.53㎡ / 西 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 36.6㎡ / 西 | 9.2万〜9.7万円 34.53㎡ / 西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.6万〜7万円 25.93㎡ / 北 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
