フェニックス本郷東大前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 8.4万 〜 14.7万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島4丁目10-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェニックス本郷東大前の基本情報
建物・設備
名称 | フェニックスホンゴウトウダイマエ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
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住所 | 東京都 文京区 湯島4丁目10-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
ブランド | フェニックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩8分、アクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩9分、上野広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
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- セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (407 m)
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- セブンイレブン 本郷店 (443 m)
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- 肉のハナマサ 湯島店 (678 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (720 m)
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- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (845 m)
- Akafudado(赤札堂)根津店 (937 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (333 m)
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- 文京区教育センター (30 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (69 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士 (83 m)
- 湯島地域活動センター (231 m)
- 上野年金事務所 (270 m)
- 本富士警察署 (271 m)
- 東京上野税務署 (279 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (283 m)
- 消防署 本郷消防署 (295 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (327 m)
- 病院/医療10件
- 大森内科医院 (87 m)
- 龍岡介護老人保健施設 (95 m)
- カインドケアステーション文京 (224 m)
- 東京大学医学部附属病院 (226 m)
- 龍岡ケアーマネイジメントセンター (230 m)
- 龍岡ヘルパーステーション (230 m)
- 湯島三和クリニック (294 m)
- 和久本歯科医院 (306 m)
- 湯島歯科医院 (335 m)
- 中島矯正歯科クリニック (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (138 m)
- 日生湯島保育園ひびき (223 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (292 m)
- 東京こども保育園 (344 m)
- ちびっ子ハウス (358 m)
- 中央会堂幼稚園 (370 m)
- ぽけっとランド本郷 (411 m)
- 忍岡こども園 (524 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (628 m)
- たんぽぽ保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックス本郷東大前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックス本郷東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,154万~4,490万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 文京区の平均より3.4% 低い↓ 東京都の平均より22.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フェニックス本郷東大前の相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックス本郷東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス本郷東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,480万円です。専有面積は約23㎡〜約47㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
2020年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
2019年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
2019年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
2019年10月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェニックス本郷東大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェニックス本郷東大前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 23.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 23.95㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 23.96㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 13.9万円 | 1DK | 33.06㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 23.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス本郷東大前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 23.78㎡ / 北 | |
2階 | 9.2万〜9.7万円 23.98㎡ / 南 | |
3階 | 9.2万〜9.7万円 23.96㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 47.85㎡ / 北 |
4階 | 9万〜9.5万円 23.92㎡ / - | |
5階 | 9.3万〜9.8万円 23.96㎡ / 南 | |
6階 | 8.4万〜8.9万円 23.92㎡ / 北 | |
7階 | 15.1万〜15.9万円 38.39㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 38.87㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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