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フェニックス本郷東大前

過去の売買価格
4,480万円
相場情報
97万円/㎡(322万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都文京区湯島4丁目10-4
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩9分東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩11分

最終更新:

  • フェニックス本郷東大前
  • フェニックス本郷東大前のエントランス
  • フェニックス本郷東大前の看板
  • フェニックス本郷東大前の外観
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
  • 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目28-2
  • 1件 売出し中

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ヴェルト湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 売出し中

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スカイコート文京湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
  • 売出し中

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イニシアイオ文京仲坂

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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藤和湯島コープ

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ上野

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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
  • 3件 売出し中

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メインステージ御茶ノ水

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
  • 3件 売出し中

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パークウェル湯島

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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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湯島ハイタウン(A棟・B棟)

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島4丁目6
  • 5件 売出し中

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ハーモニーレジデンス御茶ノ水

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目4-7
  • 5件 売出し中

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フェニックス本郷東大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.0% 高い↑
文京区の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 2299位
文京区
1281棟中 126位
湯島
76棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス本郷東大前の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス本郷東大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月4,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)北東-
2015年9月4,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)--
2015年8月4,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス本郷東大前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(59件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円1K23.92㎡-8.8万円6〜10
2017年6月9.3万円1K23.92㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年6月9.2万円1K23.98㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月9.2万円1K23.98㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月9.1万円1K23.98㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年6月9.1万円1K23.96㎡4.5万円9.1万円1〜5
2017年6月9.1万円1K23.98㎡4.5万円9.1万円1〜5
2017年6月9.0万円1K23.92㎡4.5万円9.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1K23.98㎡-9.0万円1〜5
2017年5月9.1万円1K23.92㎡-4.5万円6〜10
2017年5月9.2万円1K23.96㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年5月9.2万円1K23.98㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年5月14.6万円1LDK38.39㎡--6〜10-
2017年5月9.3万円1K23.92㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2017年5月9.2万円1K23.92㎡--6〜10-
2017年5月9.1万円1K23.98㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年4月9.2万円1K23.96㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年4月9.1万円1K23.98㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年4月14.6万円1LDK38.39㎡14.6万円14.6万円6〜10-
2017年4月9.2万円1K23.92㎡-9.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス本郷東大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万円〜8.3万円
23.78㎡ / 北
2階8.6万円〜9.5万円
23.98㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
23.96㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
47.85㎡ / 北
4階8.7万円〜9.6万円
23.98㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
23.96㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
23.92㎡ / -
7階14.2万円〜15.7万円
38.39㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
38.87㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

フェニックス本郷東大前の基本情報

東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス本郷東大前(フェニックスホンゴウトウダイマエ)
住所東京都 文京区 湯島4丁目10-4
郵便番号〒113-0034
築年数2009年7月
総戸数41戸
交通
階建7階建
間取り1K、1DK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主トーシンパートナーズ
施工会社第一ヒューテック
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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