東急ドエルアルス宮ノ坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
1階、3LDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 1階, 3LDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
4717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂1丁目41-24
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス宮ノ坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスミヤノサカ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 宮坂1丁目41-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,600円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日伸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区宮坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の宮の坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。豪徳寺駅から徒歩7分、山下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート世田谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート宮の坂店内出張所(ATM) (243 m)
- りそな銀行 豪徳寺支店 (417 m)
- キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 三菱UFJ銀行経堂支店 (519 m)
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- みずほ銀行 経堂支店 (613 m)
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- 城南信用金庫経堂支店 (645 m)
- 公園4件
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- 桜木ふれあい緑地 (627 m)
- 鳥山川緑道 (727 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮の坂店 (246 m)
- セブンイレブン 世田谷経堂本町通り店 (286 m)
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- ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (521 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (528 m)
- ファミリーマート 経堂駅前店 (616 m)
- ファミリーマート サンズ経堂駅北店 (635 m)
- セブンイレブン 小田急経堂店 (662 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 豪徳寺店 (356 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (561 m)
- ピーコックストア 経堂店 (568 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (582 m)
- miniピアゴ宮坂3丁目店 (625 m)
- 生活クラブ デポーせたがや (656 m)
- Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (745 m)
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (770 m)
- オオゼキ 上町店 (836 m)
- まいばすけっと経堂駅西店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立世田谷小学校 (82 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (468 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (490 m)
- 世田谷区立桜木中学校 (536 m)
- 東京ロシア語学院 (619 m)
- 世田谷区立城山小学校 (630 m)
- 国士舘大学 生涯学習センター (747 m)
- 上町児童館 (809 m)
- 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (816 m)
- 世田谷区立桜小学校 (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 経堂出張所 (234 m)
- 宮坂区民センター (274 m)
- 世田谷消防署宮の坂出張所 (316 m)
- 厚生会館 (364 m)
- 世田谷警察署 桜木駐在所 (393 m)
- 桜高齢者集会所 (530 m)
- ほっとスクール城山 (542 m)
- 世田谷区立経堂図書館 (574 m)
- 日本ロシア語情報図書館 (619 m)
- 北沢警察署 経堂駅前交番 (652 m)
- 病院/医療10件
- 竹川内科医院 (23 m)
- かなざわ内科クリニック (125 m)
- 高取歯科 (171 m)
- 田渕整形外科クリニック (171 m)
- はしもとクリニック経堂 (206 m)
- 豪徳寺デンタルクリニック (221 m)
- アースサポート豪徳寺 (223 m)
- リハビリデイルームやわら豪徳寺 (265 m)
- レオーダ経堂 (276 m)
- こうらクリニック (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 常徳幼稚園 (273 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (447 m)
- 春明保育園 (478 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (504 m)
- 河田保育園 (554 m)
- 愛珠幼稚園 (556 m)
- カメリアキッズ経堂園 (577 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (620 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (670 m)
- 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス宮ノ坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス宮ノ坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より44.1% 低い↓ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス宮ノ坂の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス宮ノ坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,930万円対前年同月比↓ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス宮ノ坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜7,500万円です。専有面積は約107㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 7,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.23％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋66.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して-40.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス宮ノ坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,000万円 | 55.6万円 |
| 2階 | 4,650万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,550万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,666.7万円 | 61.8万円 |
| 東 | 4,500万円 | 41.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,500万円 | 41.7万円 |
東急ドエルアルス宮ノ坂の売却のご相談
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東急ドエルアルス宮ノ坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス宮ノ坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ペガサスマンション経堂 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ドルチェ経堂 | 2020年8月 | 11.1万円 | 1DK | 11.1万円 | 11.1万円 |
| フォルム世田谷経堂 | 2018年9月 | 19.5万円 | 1SLDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ハウス経堂 | 2017年5月 | 21.4万円 | 2LDK | 21.4万円 | 21.4万円 |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 2016年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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