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東急ドエルアルス上用賀2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万 〜 5,790万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

相場価格68万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格5,240万円 〜 5,790万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴72016年07月15日更新
賃料相場14.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.12階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

10167人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上用賀3丁目5-21
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
築年月
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス上用賀2の基本情報

東京都世田谷区上用賀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩18分、千歳船橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスカミヨウガニ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上用賀3丁目5-21管理形態-
郵便番号〒158-0098管理員-
築年月1984年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (363 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (520 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (566 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (606 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (828 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園10件
    • 用賀北小緑地 (332 m)
    • 都立砧公園正門 (464 m)
    • JRA馬事公苑 (699 m)
    • 都立砧公園北門 (726 m)
    • 砧公園 (727 m)
    • 砧公園 (727 m)
    • フラワーランド (772 m)
    • 馬事公苑 (863 m)
    • 上用賀四丁目公園 (895 m)
    • 馬事公苑前緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 用賀店 (302 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (447 m)
    • ローソンストア100用賀店 (530 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (532 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (582 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (596 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (601 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (674 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (690 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)新用賀店 (350 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (408 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (519 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (525 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (622 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (631 m)
    • いなげや 桜新町店 (815 m)
    • グリーンヒルオカモト (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立京西小学校 (236 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (325 m)
    • 上用賀児童館 (555 m)
    • フィットバランスグループ (614 m)
    • フィットバランス療術学院 (614 m)
    • 私立駒澤大学高校 (637 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (693 m)
    • 私立三田国際学園高校 (817 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (821 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 用賀地区会館 (116 m)
    • 上用賀アートホール (402 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (425 m)
    • 馬事公苑前交番 (431 m)
    • 用賀区民集会所 (438 m)
    • エコプラザ用賀 (444 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (519 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (551 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (570 m)
    • 用賀交番 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 二本松クリニック (300 m)
    • アリア馬事公苑 (311 m)
    • 東京マザーズクリニック (350 m)
    • 高橋歯科醫院 (360 m)
    • 翠光会 上野毛クリニック (366 m)
    • OS.OM齊藤歯科医院 (369 m)
    • くらら砧公園 (393 m)
    • ヒラノデンタルオフィス (402 m)
    • 太田歯科医院 (409 m)
    • 飯田歯科医院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青い空保育園分園森の家 (230 m)
    • ふじみ保育園 (242 m)
    • 上用賀保育園 (449 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (563 m)
    • さくらの木保育園 (666 m)
    • いいほいくえん用賀 (681 m)
    • さくらしんまち保育園 (805 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (815 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (945 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス上用賀2の簡易査定

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東急ドエルアルス上用賀2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2019年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 12875位
世田谷区
2897棟中 1196位
上用賀
53棟中 22位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス上用賀2の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    224.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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東急ドエルアルス上用賀2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
5,680万〜6,280万円対前年同月比5,240万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス上用賀2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月6,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)-
2016年5月6,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-
2016年4月6,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-
2016年2月5,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約66万円 (約220万円)南東-
2016年1月5,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約66万円 (約220万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス上用賀2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.9万円3DK57.73㎡29.8万円14.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス上用賀2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜21.2万円
79.08㎡ / 南
2階16万〜17.7万円
65.81㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
87.15㎡ / 南東
3階16.5万〜18.2万円
65.81㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
79.08㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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