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東急ドエルアルス上用賀3

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上用賀5丁目2-17
交通
築年月
1984年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス上用賀3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15156位
世田谷区
2858棟中 1533位
上用賀
53棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス上用賀3の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東急ドエルアルス上用賀3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス上用賀3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)--
2016年7月3,370万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2016年6月3,370万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)-

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東急ドエルアルス上用賀3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円2LDK53.03㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2017年4月15.0万円3DK57.73㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月12.9万円3DK57.73㎡25.8万円12.9万円1〜5南西
2017年3月14.0万円3DK57.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年3月15.0万円3DK57.73㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス上用賀3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.2万円
55.8㎡ / 西
12.7万〜14万円
57.73㎡ / -
2階10.9万〜12万円
44.74㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
54.5㎡ / 南東
3階12.7万〜14万円
55.8㎡ / -
15.5万〜17.1万円
63.16㎡ / 南東
4階12.4万〜13.8万円
54.5㎡ / -
14.4万〜15.9万円
63.16㎡ / -
5階12.9万〜14.3万円
56.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

東急ドエルアルス上用賀3の基本情報

東京都世田谷区上用賀5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスカミヨウガサン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上用賀5丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月1984年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫 事務センター (70 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (385 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (445 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (512 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (558 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (869 m)
  • 公園10件
    • 都立砧公園正門 (403 m)
    • フラワーランド (491 m)
    • 用賀北小緑地 (544 m)
    • 砧公園 (702 m)
    • 砧公園 (702 m)
    • 都立砧公園北門 (818 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (861 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (861 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (977 m)
    • 岡本下山小緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (264 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (327 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (435 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (453 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (469 m)
    • ローソンストア100用賀店 (523 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (540 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)新用賀店 (137 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (326 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (403 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (468 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (469 m)
    • グリーンヒルオカモト (699 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (776 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (787 m)
    • いなげや 桜新町店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立用賀中学校 (368 m)
    • フィットバランスグループ (454 m)
    • フィットバランス療術学院 (454 m)
    • 玉川台児童館 (607 m)
    • 私立三田国際学園高校 (805 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (809 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
    • OS.OM齊藤歯科医院 (6 m)
    • 翠光会 上野毛クリニック (38 m)
    • ヒラノデンタルオフィス (238 m)
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    • 用賀メンタルクリニック (264 m)
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    • 世田谷区立用賀保育園 (674 m)
    • いいほいくえん用賀 (715 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (783 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (817 m)
    • 上用賀保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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