東松原シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,860万円
2階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,860万円 | 2階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区羽根木1丁目20-9
- 交通
- 京王井の頭線「東松原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東松原シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシマツバラシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 羽根木1丁目20-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区羽根木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩5分、世田谷代田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 代田支店 (229 m)
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- 北沢警察署 (750 m)
- 病院/医療10件
- さきま歯科医院 (167 m)
- 大坪医院 (174 m)
- すみや接骨院 (196 m)
- 山崎整形外科 (202 m)
- 東松原医院 (203 m)
- 小杉医院 (204 m)
- はやし歯科・矯正歯科 (228 m)
- 星医院 (228 m)
- 田上歯科医院 (230 m)
- かわまたこどもクリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (101 m)
- 羽根木こども園 (320 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (328 m)
- 松原北保育園 (527 m)
- 梅丘保育園 (535 m)
- 大原保育園 (594 m)
- 松原保育園 (653 m)
- 下北沢保育園 (798 m)
- アスク明大前保育園 (805 m)
- 代田幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東松原シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東松原シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,724万～5,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東松原シティハウスの相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東松原シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,620万〜4,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東松原シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,200万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2019年7月 | 5,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2019年6月 | 5,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2019年5月 | 5,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東松原シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,900万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 5,112万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,112万円 | 67.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,900万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 47.2万円 |
| 西 | 5,200万円 | 68.6万円 |
東松原シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東松原シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東松原シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セドル新代田 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| グリーンキャピタル東松原 | 2023年6月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
| 羽根木の森レジデンス | 2020年10月 | 26.5万円 | 2SLDK | 53.0万円 | 53.0万円 |
| ディアコート東松原 | 2019年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 22.3万円 | 7.4万円 |
| ウエストハイム羽根木 | 2016年7月 | 19.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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