等々力ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
4661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力7丁目27-16
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキガーデンハウス | 管理会社 | 牧原本店本社不動 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力7丁目27-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩17分、上野毛駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 私立東京都市大学等々力キャンパス (445 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (445 m)
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- 玉川警察署 (671 m)
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- 等々力の家訪問介護ステーション (120 m)
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- 藤巻整形外科 (175 m)
- 深沢眼科 (178 m)
- テツダ耳鼻咽喉科 (183 m)
- 山田歯科クリニック (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深沢幼稚園 (161 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (202 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (373 m)
- めぐみ保育園 (422 m)
- 深沢保育園 (431 m)
- せたがやこころ保育園 (513 m)
- 茶々とどろき保育園 (643 m)
- いずみ保育園 (673 m)
- わらべうた等々力保育園 (822 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に等々力ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,420万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
等々力ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
等々力ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,930万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力ガーデンハウスの売買履歴
等々力ガーデンハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 深沢コーポラス | 2023年12月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円(約203万円) | 済 |
| アンセフォルム深沢 | 2023年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円(約289万円) | 済 |
| パークホームズ等々力八丁目 | 2023年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円(約401万円) | - |
| リストレジデンス等々力 | 2022年12月 | 7,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約109万円(約362万円) | - |
| ザクラス等々力ヒルズ | 2022年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約93万円(約309万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。
等々力ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,175万円 | 33.5万円 |
| 2階〜3階 | 2,640万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,407.5万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,640万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,175万円 | 33.5万円 |
等々力ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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等々力ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
等々力ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 64.94㎡ / 北西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 64.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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