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等々力グランドヒルズ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,770万円 〜 6,370万円
3階、3LDK、約112㎡の場合

住所
東京都世田谷区等々力8丁目22-8
交通
築年数
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力3丁目5-10
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ラビマイキャッスル等々力

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力2丁目32-19
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ラパルフェドシャリテ

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目5-9
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ビバリーホームズ等々力

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  • 東京都世田谷区等々力4丁目17-8
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アクシア等々力

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目6-18
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コンセール等々力

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力2丁目6-9
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秀和等々力レジデンス

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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レベント等々力

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区野毛1丁目18-15
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タウンシップ尾山台

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  • 東京都世田谷区等々力4丁目12-10
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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
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グランドメゾン等々力

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力3丁目28-17
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モブラーノモトビル

モブラーノモトビル

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  • 東京都世田谷区等々力1丁目31-10
  • 売出し中

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等々力グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.9% 低い↓
世田谷区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
5,770万円 〜 6,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18477位
世田谷区
2969棟中 1951位
等々力
135棟中 105位
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の売買価格相場

  • 等々力グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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等々力グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、112㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,290万円〜5,840万円対前年同月比5,770万円〜6,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

等々力グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,970万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約201万円)南西-
2016年2月5,690万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年2月6,200万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約54万円 (約179万円)-
2016年1月6,900万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約61万円 (約203万円)-
2016年1月6,200万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約54万円 (約179万円)南西-

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等々力グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
25.5万円 〜 31.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月21.0万円2LDK82.85㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

等々力グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.4万円〜30.2万円
113.62㎡ / 南
2階
3階18.5万円〜20.4万円
82.85㎡ / 北
30.0万円〜33.2万円
120.91㎡ / 南
4階24.0万円〜26.5万円
98.05㎡ / 南西
5階19.2万円〜21.2万円
82.85㎡ / 北東
6階28.3万円〜31.3万円
112.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

等々力グランドヒルズの基本情報

東京都世田谷区等々力8丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称等々力グランドヒルズ(トドロキグランドヒルズ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 等々力8丁目22-8管理形態-
郵便番号〒158-0082管理員日勤
築年数1991年7月管理費1㎡あたり312円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり354円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (741 m)
    • ファミリーマート等々力四丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
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    • 城南信用金庫玉川支店 (856 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (906 m)
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    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
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    • まいばすけっと 等々力駅前店 (901 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (913 m)
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    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (585 m)
    • ThreeStarsInternationalSchool (644 m)
    • めぐみ保育園 (682 m)
    • わらべうた等々力保育園 (704 m)
    • 中町保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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