等々力ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,980万 〜 6,280万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,980万円 〜 6,280万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力6丁目11-15
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1972年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキビューハイツ | 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力6丁目11-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年8月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩8分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩12分、九品仏駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (498 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (656 m)
- りそな銀行 等々力支店 (679 m)
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- 城南信用金庫玉川支店 (739 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (793 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- 公園7件
- 等々力五丁目はなみずき公園 (272 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (512 m)
- 鷺草園 (728 m)
- 呑川緑道 (839 m)
- 九品仏広場 (916 m)
- 中町どんぐり緑地 (954 m)
- 深沢一丁目緑地 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (69 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (223 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (459 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (487 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (593 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (617 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (642 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (646 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (167 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (528 m)
- オオゼキ 尾山台店 (541 m)
- 西友 深沢店 (590 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (708 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (766 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (768 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (864 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (873 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (316 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (350 m)
- 東横学園 女子短期大学 (353 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (369 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (397 m)
- 等々力児童館 (419 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (482 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (646 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (647 m)
- 自由が丘産能短期大学 (661 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (569 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (612 m)
- 玉川警察署 (639 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (656 m)
- 玉川区民会館 (672 m)
- 玉川総合支所 (672 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (672 m)
- 等々力出張所 (678 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (690 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (705 m)
- 病院/医療10件
- 等々力産婦人科 (200 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム等々力 (233 m)
- 特別養護老人ホーム さつき荘 (235 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 法人事務局 (252 m)
- アリア等々力 (303 m)
- 一青デンタルオフィス (336 m)
- 等々力7丁目歯科クリニック (386 m)
- アレックス脊椎クリニック (403 m)
- AR-EX尾山台整形外科 (409 m)
- 田村内科医院 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶々とどろき保育園 (179 m)
- ナオミ保育園 (367 m)
- わらべうた等々力保育園 (410 m)
- 深沢幼稚園 (444 m)
- 等々力保育園 (497 m)
- めぐみ保育園 (522 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (558 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (644 m)
- 等々力保育園分園このは (708 m)
- KidsGarden自由が丘 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力ビューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,962万～7,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 5,980万 〜 6,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
等々力ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
等々力ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ | 5,980万〜6,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,998万円です。専有面積は約55㎡〜約95㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 6,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
等々力ビューハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,536.7万円（63.2万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 6,195.6万円（73.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 6,830万円（71.2万円） |
等々力ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,195.6万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
等々力ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,678.3万円 | 43.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,776万円 | 42.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,532万円 | 45.8万円 |
| 7階 | 2,890万円 | 48.8万円 |
| 8階 | 6,240.2万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,536.7万円 | 63.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,048万円 | 54.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,820万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,727.5万円 | 64.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,250万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,757.1万円 | 58.5万円 |
等々力ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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等々力ビューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
等々力ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアースコード等々力 | 2024年4月 | 29.5万円 | 3LDK | 29.5万円 | 29.5万円 |
| 東急ドエルアルス等々力ネクステージ | 2019年3月 | 19.3万円 | 3LDK | 19.3万円 | 19.3万円 |
| 等々力ハイツ(等々力6丁目) | 2017年4月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| アピス等々力 | 2015年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ライオンズマンション尾山台 | 2014年12月 | 15.2万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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