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等々力リーダースマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴312020年01月23日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り5.7% 〜 6.93階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

4864人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区等々力2丁目32-5
交通
  • 東急大井町線「等々力駅」徒歩3分
築年月
1980年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 等々力リーダースマンション
  • 等々力リーダースマンションのエントランス
  • 等々力リーダースマンションの看板
  • 等々力リーダースマンションの外観

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等々力リーダースマンションの基本情報

等々力リーダースマンションは、和田工業によって1980年06月に竣工された総戸数11戸の5階建マンションです。施工は吉原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約51㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,840万~2,788万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トドロキリーダースマンション管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 等々力2丁目32-5管理形態自主管理
郵便番号〒158-0082管理員なし
築年月1980年6月管理費1㎡あたり167円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田工業バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区等々力2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩7分、上野毛駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (49 m)
    • りそな銀行 等々力支店 (117 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (154 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (310 m)
    • コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (465 m)
    • スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 三菱UFJ銀行尾山台支店 (493 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園4件
    • 中町どんぐり緑地 (276 m)
    • 等々力渓谷公園 (376 m)
    • 玉川野毛町公園 (555 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF 等々力二丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 等々力駅前店 (369 m)
    • ローソン 尾山台店 (505 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (594 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (599 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (699 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (731 m)
    • ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (812 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (114 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (190 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (539 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (587 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (902 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 等々力児童館 (429 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (497 m)
    • ベビールーム等々力 (513 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (703 m)
    • 東横学園 女子短期大学 (706 m)
    • 東京都市大学等々力キャンパス (709 m)
    • 私立東京都市大学等々力キャンパス (710 m)
    • 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (758 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (779 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 等々力出張所 (94 m)
    • 玉川区民会館 (98 m)
    • 玉川総合支所 (98 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (98 m)
    • 世田谷区役所 出張所 等々力 (107 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (126 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (413 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (484 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (513 m)
    • 玉川警察署 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 古市クリニック (15 m)
    • とどろきファミリー歯科クリニック (30 m)
    • オークラ小児科 (36 m)
    • 大倉歯科医院 (36 m)
    • ふくろうクリニック等々力 (58 m)
    • 弘中クリニック (72 m)
    • 等々力歯科室 (72 m)
    • おくの耳鼻咽喉科 (74 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう等々力 (95 m)
    • とどろき今井歯科 (96 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コンビプラザ等々力保育園 (19 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (33 m)
    • 保育所ハッピートーク等々力園 (133 m)
    • 善隣幼稚園 (327 m)
    • わらべうた等々力保育園 (365 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (366 m)
    • ナオミ保育園 (497 m)
    • 茶々とどろき保育園 (598 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (652 m)
    • ほいくルーム・すずらん (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

等々力リーダースマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

等々力リーダースマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,840万~2,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より32.2% 低い↓
東京都の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26624位
世田谷区
3018棟中 2589位
等々力
140棟中 133位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • 等々力リーダースマンションの相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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等々力リーダースマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比2,500万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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等々力リーダースマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約34㎡〜約51㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)--
2019年12月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)--
2019年11月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)--
2019年9月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)-
2019年7月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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等々力リーダースマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月10.0万円1LDK40.62㎡10.0万円10.0万円1〜5
2014年10月10.5万円2DK43.74㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

等々力リーダースマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.2万〜11.8万円
43.74㎡ / 南
3階13万〜13.6万円
51.48㎡ / -
4階9.5万〜10万円
40.62㎡ / 北
8.8万〜9.3万円
34.08㎡ / 南
5階

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