藤和シティコープ世田谷桜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
4020人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜3丁目7-7
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ世田谷桜の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープセタガヤサクラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜3丁目7-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり390円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。世田谷駅から徒歩17分、宮の坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (690 m)
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- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (897 m)
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- スーパー7件
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- 私立東京農業大学稲花小学校 (326 m)
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- 上町児童館 (593 m)
- 世田谷区立松丘小学校 (603 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (286 m)
- 東京農業大学図書館 (431 m)
- 弦巻5丁目自転車等保管所 (444 m)
- 弦巻区民集会所 (520 m)
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- 中央図書館 (641 m)
- 世田谷区役所 教育センター (645 m)
- 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (788 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (848 m)
- 病院/医療10件
- さいす歯科クリニック (46 m)
- 井上歯科医院 (56 m)
- 世田谷通り リキ歯科・矯正歯科 (108 m)
- 世田谷通り桜内科クリニック (146 m)
- 歯科武藤 (148 m)
- 桜クリニック (155 m)
- ミカタ整骨院 (169 m)
- 農大前ミカタ整骨院 (169 m)
- グランダ世田谷上町 (181 m)
- グランダ世田谷上町ベネッセスタイルケアお客様窓口 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立松丘幼稚園 (234 m)
- 桜すくすく保育園 (291 m)
- 西弦巻保育園 (298 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (371 m)
- 世田谷いちい保育園 北ウイング (405 m)
- 桜保育園 (406 m)
- 和光幼稚園 (472 m)
- ねいろ保育園 (651 m)
- 弦巻保育園 (737 m)
- 馬事公苑ひかり保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ世田谷桜の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ世田谷桜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,185万～3,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティコープ世田谷桜の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ世田谷桜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ世田谷桜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.79％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ世田谷桜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,280万円 | 43.9万円 |
| 2階 | 6,700万円 | 100.1万円 |
| 3階 | 3,337.5万円 | 49.8万円 |
| 4階 | 3,065万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 49.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,565万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,172.3万円 | 49.1万円 |
藤和シティコープ世田谷桜の売却のご相談
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藤和シティコープ世田谷桜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティコープ世田谷桜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パラスト馬事公苑 | 2024年4月 | 12.7万円 | 1LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| 第3馬事公苑ヒミコマンション | 2024年4月 | 9.9万円 | 1LDK | - | - |
| パール世田谷 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | - |
| パレス馬事公苑 | 2024年1月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| マイキャッスル馬事公苑 | 2017年9月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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