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藤和シティコープ八幡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円3階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴572024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 14万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4781人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区八幡山3丁目34-15
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩1分
築年月
1993年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティコープ八幡山
  • 藤和シティコープ八幡山のエントランス
  • 藤和シティコープ八幡山の看板
  • 八幡山駅

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藤和シティコープ八幡山の基本情報

藤和シティコープ八幡山は、三井住友建設によって1993年07月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約50㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,295万~4,281万円、参考相場単価は80万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープハチマンヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 八幡山3丁目34-15管理形態-
郵便番号〒156-0056管理員-
築年月1993年7月管理費1㎡あたり358円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり480円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井住友建設バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区八幡山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上北沢駅から徒歩9分、芦花公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (98 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (100 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (279 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (279 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (721 m)
    • JA東京中央芦花支店 (749 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (773 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (897 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (401 m)
    • 上高井戸東公園 (647 m)
    • 下高井戸西公園 (781 m)
    • 上北沢公園 (782 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (830 m)
    • ひかり公園 (866 m)
    • うめの木緑地 (901 m)
    • 新栄緑地 (909 m)
    • 都立蘆花恒春園 (949 m)
    • 堂の上公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡山三丁目店 (29 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (131 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (299 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (317 m)
    • ローソン 芦花公園店 (348 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (381 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (616 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (718 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (729 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (72 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (90 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (104 m)
    • サミットストア 上北沢店 (694 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (718 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (742 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (745 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (779 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (960 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (430 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (548 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (619 m)
    • 上北沢児童館 (843 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (843 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (952 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (83 m)
    • 八幡山区民集会所 (115 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (155 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (362 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (407 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (415 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (574 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (621 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (764 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • はちまん山グリーン歯科 (45 m)
    • 八幡山診療所 (59 m)
    • フローラル訪問看護ステーション (66 m)
    • 柴本内科 (69 m)
    • ひさなが歯科 (69 m)
    • 八幡山皮ふ科 (72 m)
    • あゆみ接骨院&ボディラボ (76 m)
    • はやま整骨院 (77 m)
    • 八幡山ステーション歯科 (81 m)
    • 天使のはね接骨院 (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (333 m)
    • 南八幡山保育園 (497 m)
    • いずみの園保育園 (531 m)
    • 芦花幼稚園 (556 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (588 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (705 m)
    • 第二いちご保育園 (721 m)
    • ピノキオ幼児舎芦花保育園 (817 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (856 m)
    • 松沢幼稚園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,295万~4,281万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 85万円
坪単価
265万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14435位
世田谷区
3018棟中 1334位
八幡山
12棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ八幡山の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティコープ八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比3,520万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ八幡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,330万〜5,200万円です。専有面積は約41㎡〜約50㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,360万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約327万円)-
2024年2月4,360万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約327万円)-
2024年2月4,500万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)-
2024年1月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)-
2024年1月4,500万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ八幡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.5万円1LDK43.87㎡12.5万円12.5万円1〜5
2014年9月13.5万円1LDK43.87㎡27.0万円13.5万円1〜5
2013年10月13.0万円2LDK50.05㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年8月14.0万円2LDK50.05㎡14.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ八幡山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.4万〜12万円
43.87㎡ / -
13.3万〜14万円
50.05㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
43.87㎡ / -
4階13.1万〜13.8万円
50.05㎡ / -
5階11.9万〜12.5万円
43.87㎡ / 南

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