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藤和マノワール上用賀

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,560万 〜 8,360万円
2階、3LDK、約129㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀1丁目11-12
交通
築年月
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和マノワール上用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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藤和マノワール上用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 高い↑
世田谷区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合
7,560万 〜 8,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13567位
世田谷区
2835棟中 1373位
上用賀
53棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和マノワール上用賀の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和マノワール上用賀の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、129㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,570万〜8,360万円対前年同月比7,560万〜8,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和マノワール上用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億3,800万円1〜53LDK約208㎡ (約63坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月1億2,000万円1〜53LDK約176㎡ (約53坪)約68万円 (約225万円)--
2017年4月7,980万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約61万円 (約202万円)--
2017年3月7,980万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約61万円 (約202万円)--
2017年2月7,980万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約61万円 (約202万円)--

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藤和マノワール上用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…2階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合
25.3万 〜 30.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月24.0万円2SLDK131.9㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月24.0万円2SLDK131.9㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月24.0万円2SLDK131.9㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年11月37.0万円3LDK122.53㎡74.0万円74.0万円1〜5-
2016年11月24.0万円2SLDK131.9㎡24.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和マノワール上用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均36.6万〜40.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.5万〜29.2万円
131.9㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
129.22㎡ / 南東
2階22.9万〜25.3万円
111.38㎡ / 南
42.1万〜46.5万円
208.55㎡ / 南西
3階43.2万〜47.7万円
208.55㎡ / 南
4階35.5万〜39.3万円
175.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

藤和マノワール上用賀の基本情報

東京都世田谷区上用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワマノワールカミヨウガ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上用賀1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり412円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫用賀支店 (328 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (544 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (609 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (643 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (673 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (716 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (746 m)
  • 公園6件
    • 用賀北小緑地 (228 m)
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    • サンクス 弦巻5丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (694 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (707 m)
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    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (205 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (634 m)
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    • OKストア 用賀駅前店 (721 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (733 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (756 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (768 m)
    • 成城石井 桜新町店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立三田国際学園中学校 (716 m)
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    • フィットバランス療術学院 (721 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 馬事公苑前交番 (218 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (222 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (310 m)
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    • 用賀地区会館 (503 m)
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    • 用賀区民集会所 (678 m)
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    • 玉川警察署 用賀交番 (689 m)
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    • 太田歯科医院 (367 m)
    • 高橋歯科醫院 (421 m)
    • 東京マザーズクリニック (506 m)
    • 飯田歯科医院 (524 m)
    • 荏原医院 (544 m)
    • あきば歯科 (546 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 用賀プチ・クレイシュ (633 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (708 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (743 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (786 m)
    • ねいろ保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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