藤和三宿ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
2階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 2階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
4902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三宿2丁目28-36
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和三宿ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワミシュクホームズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三宿2丁目28-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩13分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩14分、西太子堂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和三宿ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和三宿ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,925万～8,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和三宿ホームズの相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和三宿ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,500万〜5,770万円対前年同月比↓ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和三宿ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,330万〜8,480万円です。専有面積は約103㎡〜約130㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2019年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2019年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.75％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和三宿ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,615万円 | 62.2万円 |
| 2階 | 7,053.5万円 | 67.7万円 |
| 3階 | 7,851.4万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,010万円 | 65.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,480万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,267.7万円 | 62.7万円 |
| 北/北東/北西 | 7,033.8万円 | 67.7万円 |
藤和三宿ホームズの売却のご相談
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藤和三宿ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和三宿ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･アンブル | 2024年4月 | 6.6万円 | ワンルーム | 6.6万円 | 6.6万円 |
| グラーサ三軒茶屋 | 2024年2月 | 22.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| グランドコンシェルジュ三宿アジールコート | 2024年2月 | 12.3万円 | 1DK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| 世田谷三宿マンション | 2020年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| 三宿シティハウス | 2014年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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