藤和用賀コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 173件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4033人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉川台2丁目11-13
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和用賀コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワヨウガコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川台2丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0096 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 明生 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉川台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩18分、上野毛駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫瀬田支店 (462 m)
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- オーケー用賀駅前店 (591 m)
- OK(オーケー)用賀駅前店 (591 m)
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- 運動療育スパークスタジオ世田谷 (169 m)
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- フィットバランス療術学院 (588 m)
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- 病院/医療10件
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- 阿部歯科医院 (142 m)
- 豊受クリニック (151 m)
- 瀬田鍼灸整骨院 (161 m)
- 瀬田歯科 (192 m)
- 瀬田・野本内科医院 (193 m)
- 玉川台歯科医院 (221 m)
- 島貫歯科医院 (250 m)
- 内科後藤クリニック (275 m)
- 原島歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ用賀園 (139 m)
- さくらの木保育園 (231 m)
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- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (478 m)
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- 身延山保育園 (520 m)
- こひつじ幼稚園 (587 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (652 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (661 m)
- 用賀プチ・クレイシュ (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和用賀コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和用賀コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,506万～1億806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和用賀コープの相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 258.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和用賀コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和用賀コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,190万円です。専有面積は約32㎡〜約138㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和用賀コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,626万円 | 67.1万円 |
| 2階 | 3,805万円 | 60.3万円 |
| 3階 | 3,144.3万円 | 57.3万円 |
| 4階 | 3,959.8万円 | 71.6万円 |
| 5階 | 2,993.3万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,800万円 | 70.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,362.7万円 | 69万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,610.2万円 | 69.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,249.5万円 | 59万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,498.3万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,006.9万円 | 67万円 |
| 東 | 3,980万円 | 49.1万円 |
| 西 | 5,190万円 | 58.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,992.6万円 | 66.7万円 |
藤和用賀コープの売却のご相談
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藤和用賀コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.5万円 | 2SLDK | 54.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 15.5万円 | 2LDK | 48.73㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 2DK | 41.4㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年4月 | 11.7万円 | 2LDK | 49.68㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2014年9月 | 9.9万円 | 2LDK | 47.93㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和用賀コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 54.0㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 54.0㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 54.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 32.02㎡ / 北 | 13.4万〜14.1万円 48.73㎡ / - | 23万〜24.1万円 81.0㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 81.0㎡ / 南 |
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 54.0㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 64.45㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 54.0㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 54.0㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 88.72㎡ / 西 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 37.53㎡ / 北 | 15.5万〜16.3万円 54.0㎡ / 南 | 39万〜40.9万円 138.85㎡ / - |
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- ゆりかもめ
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
