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南烏山ヒミコマンション

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
2階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山6丁目16-1
交通
築年月
1978年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南烏山ヒミコマンション
  • 南烏山ヒミコマンションのエントランス
  • 南烏山ヒミコマンションの看板
  • 千歳烏山駅

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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
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ユースフル千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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南烏山ヒミコマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.7% 低い↓
世田谷区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21395位
世田谷区
2838棟中 2247位
南烏山
67棟中 33位
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の売買価格相場

  • 南烏山ヒミコマンションの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南烏山ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,330万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南烏山ヒミコマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,299万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)-
2016年2月2,299万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南西-
2016年1月2,299万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南西-
2015年12月2,299万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)-
2015年4月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-

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南烏山ヒミコマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.8万円2DK39.51㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年2月9.8万円2DK39.51㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南烏山ヒミコマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.6万円
39.51㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
48.36㎡ / 南
2階9.2万〜10.2万円
41.88㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
51.22㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
42.64㎡ / -
9.6万〜10.6万円
42.64㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
45.15㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
43.21㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
78.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

南烏山ヒミコマンションの基本情報

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミカラスヤマヒミコマンション管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員巡回
築年月1978年11月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮開発バイク置き場-
施工会社日榮開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (36 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (285 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (346 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (371 m)
    • JA東京中央烏山支店 (378 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (378 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (415 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
  • 公園3件
    • 烏山つつじ緑地 (554 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (910 m)
    • 烏山地域公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (36 m)
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    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (241 m)
    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (285 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (294 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (315 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (346 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (471 m)
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    • オオゼキ 千歳烏山店 (430 m)
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    • 世田谷区立烏山北小学校 (656 m)
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    • 烏山区民会館 (380 m)
    • 烏山出張所 (380 m)
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    • 成城警察署 烏山交番 (420 m)
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    • しまだクリニック (261 m)
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    • 高橋耳鼻いんこう科医院 (278 m)
    • 南烏山クリニック (280 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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