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ライオンズガーデンヒルズ白山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,080万円 〜 5,610万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

18.8万円

住所
東京都文京区白山1丁目37-9
交通
築年数
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデンヒルズ白山の販売中の中古物件

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  • 東京都文京区白山1丁目33-19
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  • 東京都文京区向丘1丁目9-23
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  • 東京都文京区白山5丁目33-12
  • 1件 売出し中

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ベリスタ文京白山

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス文京白山

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区白山5丁目1-6
  • 5件 売出し中

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レジオス文京白山

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目1-9
  • 売出し中

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ルネ文京白山

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
  • 2件 売出し中

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アトラス白山ホワイトヒルズ

アトラス白山ホワイトヒルズ

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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コスモ文京向丘

コスモ文京向丘

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目10-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション白山

ライオンズマンション白山

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区白山4丁目33-21
  • 売出し中

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ライオンズガーデンヒルズ白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.0% 高い↑
文京区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,080万円 〜 5,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6885位
文京区
1291棟中 494位
白山
104棟中 32位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンヒルズ白山の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズガーデンヒルズ白山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,060万円〜5,600万円対前年同月比5,080万円〜5,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデンヒルズ白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約84万円 (約279万円)--
2017年4月5,580万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約288万円)-
2017年3月5,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約84万円 (約279万円)--
2017年3月5,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)-
2017年3月5,580万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約288万円)-

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ライオンズガーデンヒルズ白山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:18.8万円
  • 礼金:18.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:63.82㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月29.8万円4LDK92.76㎡29.8万円29.8万円11〜15
2017年3月24.0万円3LDK77.18㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月24.0万円3LDK77.18㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月29.8万円4LDK92.76㎡29.8万円29.8万円11〜15
2017年1月29.8万円4LDK92.76㎡29.8万円29.8万円11〜15-
2016年9月27.0万円3LDK78.32㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年8月27.0万円3LDK78.32㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年7月27.0万円3LDK78.32㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年7月26.0万円3LDK78.32㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年5月17.9万円3LDK75.54㎡17.9万円17.9万円1〜5
2016年4月17.9万円3LDK75.54㎡17.9万円17.9万円1〜5
2016年3月17.9万円3LDK75.54㎡17.9万円17.9万円1〜5
2014年12月25.0万円3LDK77.18㎡25.0万円25.0万円1〜5
2014年9月23.0万円3LDK75.06㎡46.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンヒルズ白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.4万円〜24.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.9万円〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万円〜20.3万円
63.73㎡ / 南
19.0万円〜21.1万円
67.95㎡ / -
2階18.4万円〜20.3万円
63.82㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
75.54㎡ / 南
3階18.9万円〜20.9万円
63.73㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
77.18㎡ / -
4階18.5万円〜20.5万円
63.73㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
75.54㎡ / -
5階18.4万円〜20.4万円
63.14㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
75.54㎡ / -
6階18.7万円〜20.7万円
63.82㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
77.07㎡ / -
7階18.8万円〜20.8万円
63.82㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
77.18㎡ / -
8階18.5万円〜20.4万円
63.82㎡ / 東
22.9万円〜25.3万円
77.18㎡ / -
9階19.0万円〜21.0万円
63.82㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
77.18㎡ / -
10階22.5万円〜24.9万円
75.06㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
79.46㎡ / 東
27.8万円〜30.7万円
92.76㎡ / -
11階22.6万円〜25.0万円
75.06㎡ / -
23.9万円〜26.5万円
79.46㎡ / -
27.9万円〜30.9万円
92.76㎡ / -
12階22.7万円〜25.1万円
75.06㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
79.46㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
92.76㎡ / 東
13階22.8万円〜25.2万円
75.06㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
79.46㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
92.76㎡ / -
14階22.4万円〜24.7万円
75.06㎡ / 東
22.9万円〜25.4万円
75.06㎡ / -
24.3万円〜26.8万円
79.46㎡ / -
28.4万円〜31.4万円
92.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ライオンズガーデンヒルズ白山の基本情報

東京都文京区白山1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒルズ白山(ライオンズガーデンヒルズハクサン)管理会社大京管理
住所東京都 文京区 白山1丁目37-9管理形態委託
郵便番号〒113-0001管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (90 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (138 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (151 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (161 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (216 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (255 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (296 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (251 m)
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    • ローソンストア100白山駅前店 (131 m)
    • サンクス 白山五丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (157 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (157 m)
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (302 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (309 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (382 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ白山店 (167 m)
    • コープみらい 白山店 (168 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (212 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (374 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (584 m)
    • 大銀ストアー本店 (584 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (645 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (645 m)
    • 富士青果ミニスーパー (727 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立京華中学校 (290 m)
    • 私立京華高校 (292 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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