ライオンズガーデンヒルズ白山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,430万 〜 8,860万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,430万円 〜 8,860万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 17.9万 〜 29.8万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山1丁目37-9
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデンヒルズ白山の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンヒルズハクサン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 白山1丁目37-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 28台 月額 29,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 95台 月額 100円 |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり 区画数 6台 月額 1,200円 |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩6分、東大前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (77 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (201 m)
- 北陸銀行 白山支店 (224 m)
- 三井住友銀行 白山支店 (260 m)
- ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (296 m)
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- 株式会社東日本銀行白山支店 (409 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (609 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 白山五丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (157 m)
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (157 m)
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (302 m)
- ファミリーマート 渋木向丘店 (310 m)
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (381 m)
- セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (449 m)
- ローソン 文京白山五丁目店 (460 m)
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- 大銀ストアー本店 (585 m)
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- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (646 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (792 m)
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- 私立京華高校 (292 m)
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- 私立東洋大学 白山キャンパス (317 m)
- 東洋大学 白山キャンパス (325 m)
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- 公共施設/機関10件
- ぷらっとほーむ文の京 (243 m)
- 白山東会館 (251 m)
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- 駒込警察署 浅嘉交番 (336 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (344 m)
- 水道局 文京営業所 (433 m)
- 白山交流館 (440 m)
- 本郷税務署 (475 m)
- 本郷消防署駒込出張所 (481 m)
- 日本医科大学中央図書館 (541 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート文京 (50 m)
- 中野小児科内科 (54 m)
- 歯科高瀬医院 (77 m)
- 白山クリニック (82 m)
- 澤田こどもクリニック (90 m)
- デンタル文京白山 (96 m)
- 橋口歯科医院 (104 m)
- はとり内科クリニック (121 m)
- 文京ながはま矯正歯科 (124 m)
- 吉川クリニック (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ東大前園 (421 m)
- 愛星幼稚園 (446 m)
- 白山ひかり保育園 (454 m)
- 文京区立さしがや保育園 (464 m)
- 文京区立第一幼稚園 (474 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (476 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (532 m)
- 向丘保育園 (540 m)
- アスク本駒込保育園 (590 m)
- 木下の保育園 白山 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデンヒルズ白山の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1億1,990万(2021年02月)11〜15階/4LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
ライオンズガーデンヒルズ白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデンヒルズ白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,425万~1億2,306万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より25.6% 高い↑ 東京都の平均より59.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8,430万 〜 8,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデンヒルズ白山の相場
- ㎡単価
- 121.7万円
- 坪単価
- 402.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデンヒルズ白山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,440万〜8,860万円対前年同月比↑ | 8,430万〜8,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデンヒルズ白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億2,120万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 9,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約125万円 (約414万円) | 東 | - |
2023年12月 | 9,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約125万円 (約414万円) | 東 | - |
2023年11月 | 9,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約125万円 (約414万円) | 東 | - |
2023年10月 | 9,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約125万円 (約414万円) | 東 | - |
2023年10月 | 1億800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約138万円 (約457万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.3万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.77%下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は415.1万円となっております。以前の期間と比較して+38.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデンヒルズ白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,806.9万円 | 85.1万円 |
4階〜6階 | 6,251.4万円 | 90.4万円 |
7階〜9階 | 7,421.9万円 | 102.6万円 |
10階〜12階 | 8,425.2万円 | 99.6万円 |
13階〜14階 | 7,394.4万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,400万円 | 71.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,759.2万円 | 88万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,623.5万円 | 90.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,761.4万円 | 105.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,230万円 | 91万円 |
東 | 8,103.7万円 | 106.2万円 |
ライオンズガーデンヒルズ白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデンヒルズ白山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 26.5万円 | 3LDK | 77.18㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 東 |
2020年2月 | 26.5万円 | 3LDK | 77.18㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
2019年1月 | 28.8万円 | 2SLDK | 75.06㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年1月 | 22.8万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
2017年12月 | 18.8万円 | 2SLDK | 63.82㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデンヒルズ白山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 20.2万〜21.3万円 61.05㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 67.95㎡ / - | ||
2階 | 21.2万〜22.2万円 63.82㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 77.07㎡ / 東 | ||
3階 | 21.8万〜22.9万円 63.73㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 77.07㎡ / - | ||
4階 | 21.3万〜22.4万円 63.73㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 75.54㎡ / - | ||
5階 | 21.3万〜22.3万円 63.14㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 69.69㎡ / 南 | ||
6階 | 21万〜22.1万円 63.82㎡ / 東 | 26.1万〜27.4万円 77.18㎡ / - | ||
7階 | 25.6万〜26.9万円 77.18㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 77.18㎡ / - | ||
8階 | 21.3万〜22.3万円 63.82㎡ / 東 | 26.4万〜27.7万円 77.18㎡ / - | ||
9階 | 21.9万〜23万円 63.82㎡ / - | 26.5万〜27.9万円 77.18㎡ / - | ||
10階 | 25.9万〜27.2万円 75.06㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 79.46㎡ / 東 | 32万〜33.7万円 92.76㎡ / - | |
11階 | 26.1万〜27.4万円 75.06㎡ / - | 27.6万〜29万円 79.46㎡ / - | 32.2万〜33.8万円 92.76㎡ / - | |
12階 | 26.2万〜27.5万円 75.06㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 79.46㎡ / - | 31.6万〜33.2万円 92.76㎡ / 東 | |
13階 | 26.3万〜27.6万円 75.06㎡ / - | 27.9万〜29.2万円 79.46㎡ / - | 32.5万〜34.2万円 92.76㎡ / - | |
14階 | 25.8万〜27.1万円 75.06㎡ / 東 | 26.4万〜27.8万円 75.06㎡ / - | 28万〜29.4万円 79.46㎡ / - | 32.7万〜34.3万円 92.76㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズガーデンヒルズ白山は、大京によって1998年02月に竣工された総戸数88戸の14階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約92㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,425万~1億2,306万円、参考相場単価は121万円/㎡~133万円/㎡となっています。