二子玉川宝ロイアルハイツ
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中古参考価格
参考相場価格
6,300万 〜 6,620万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,300万円 〜 6,620万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 143件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 13.9万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4866人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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二子玉川宝ロイアルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | フタゴタマガワタカラロイアルハイツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 東京都 世田谷区 玉川3丁目3-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0094 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。上野毛駅から徒歩20分、用賀駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッズベースキャンプ二子玉川 (421 m)
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- オカムラ歯科二子玉川医院 (100 m)
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- ニコのおうち (722 m)
- はじまりはじまりえん niko (722 m)
- 身延山保育園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
二子玉川宝ロイアルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
二子玉川宝ロイアルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,043万~1億1,910万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より17.7% 高い↑ 東京都の平均より23.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,300万 〜 6,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
二子玉川宝ロイアルハイツの相場
- ㎡単価
- 94万円
- 坪単価
- 310.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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二子玉川宝ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,300万〜6,620万円対前年同月比↑ | 6,300万〜6,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
二子玉川宝ロイアルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜1億3,380万円です。専有面積は約43㎡〜約124㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1億1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
二子玉川宝ロイアルハイツの売却のご相談
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二子玉川宝ロイアルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 18.0万円 | 1LDK | 43.8㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 18.0万円 | 1LDK | 43.8㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 14.5万円 | 1LDK | 43.8㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 14.5万円 | 1LDK | 43.8㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
2019年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
二子玉川宝ロイアルハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 24.5万〜25.8万円 67.04㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 66.76㎡ / - | ||
2階 | 16万〜16.8万円 43.8㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 43.8㎡ / 東 | ||
3階 | 14.9万〜15.6万円 43.8㎡ / 北 | 24.8万〜26.1万円 67.2㎡ / 南西 | ||
4階 | 16.2万〜17万円 43.8㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 60.6㎡ / 北東 | ||
5階 | 26.9万〜28.2万円 67.2㎡ / 南西 | |||
6階 | 22.6万〜23.8万円 60.6㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 67.2㎡ / 南西 | ||
7階 | 45.5万〜47.8万円 124.2㎡ / 東 | |||
8階 | 42.1万〜44.2万円 103.71㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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