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二子玉川宝ロイアルハイツ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
4階、1K、約47㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川3丁目3-14
交通
築年月
1982年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

二子玉川宝ロイアルハイツの販売中の中古物件

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世田谷区瀬田2丁目

二子玉川宝ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.7% 高い↑
東京都の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約47㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6594位
世田谷区
2867棟中 503位
玉川
51棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 二子玉川宝ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    270万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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二子玉川宝ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、47㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,670万〜4,050万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

二子玉川宝ロイアルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,800万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)-
2018年4月6,800万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)南西-
2018年4月3,290万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2018年3月3,290万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2018年2月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)-

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二子玉川宝ロイアルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、1K、約47㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円2LDK60.49㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2017年2月16.5万円2LDK60.49㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2017年2月16.9万円2LDK60.49㎡33.8万円16.9万円1〜5南西
2017年1月17.9万円2LDK60.49㎡35.8万円17.9万円1〜5南西
2016年12月17.9万円2LDK60.49㎡35.8万円17.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二子玉川宝ロイアルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均28万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.9万円
66.76㎡ / 南
2階10.6万〜11.8万円
43.8㎡ / -
9.8万〜10.8万円
43.8㎡ / 北
3階16.5万〜18.3万円
67.2㎡ / 南西
4階13.7万〜15.2万円
60.6㎡ / 北
5階17.5万〜19.3万円
72.54㎡ / 東
6階15万〜16.6万円
60.6㎡ / -
16.8万〜18.5万円
67.2㎡ / 南西
7階
8階28万〜30.9万円
103.71㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

二子玉川宝ロイアルハイツの基本情報

東京都世田谷区玉川3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フタゴタマガワタカラロイアルハイツ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり198円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大成建設バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (175 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (253 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (253 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (259 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (261 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (265 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (270 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (156 m)
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    • LAWSON+toks二子玉川店 (341 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (411 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (437 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (449 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (458 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (483 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (604 m)
  • スーパー10件
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    • 中島水産 玉川高島屋店 (224 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (224 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (255 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (321 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (445 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (583 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (593 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (685 m)
    • 魚市 (711 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (144 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (314 m)
    • まいらぼキッズ (400 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (421 m)
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    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (777 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (923 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 玉川警察署 二子玉川交番 (412 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (483 m)
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    • 玉川警察署 瀬田交番 (997 m)
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    • わかな保育園 (624 m)
    • たまがわみんなの家 (712 m)
    • ニコのおうち (721 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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