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日興パレス用賀

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,880万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都世田谷区用賀4丁目13-11
交通
築年月
1984年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

日興パレス用賀の販売中の中古物件

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日興パレス用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩12分、二子玉川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニッコウパレスヨウガ管理会社-
住所東京都 世田谷区 用賀4丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1984年4月管理費1㎡あたり376円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 用賀支店 (31 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (181 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (208 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (224 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (458 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
  • 公園5件
    • 用賀北小緑地 (326 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (597 m)
    • 都立砧公園正門 (890 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (909 m)
    • JRA馬事公苑 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100用賀店 (20 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (43 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (182 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (275 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (344 m)
    • ローソン 用賀店 (368 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (375 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (462 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (160 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (202 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (215 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (261 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (392 m)
    • いなげや 桜新町店 (539 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (664 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (672 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (727 m)
    • 成城石井 桜新町店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フィットバランスグループ (209 m)
    • フィットバランス療術学院 (209 m)
    • 私立三田国際学園高校 (286 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (290 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (364 m)
    • 東京都立桜町高校 (489 m)
    • 日体柔整専門学校 (548 m)
    • 玉川台児童館 (611 m)
    • 私立駒澤大学高校 (721 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 用賀交番 (198 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (261 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (266 m)
    • 用賀出張所 (306 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (347 m)
    • 用賀区民集会所 (352 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (439 m)
    • エコプラザ用賀 (444 m)
    • 用賀地区会館 (549 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 荏原医院 (15 m)
    • おおたデンタルクリニック用賀 (29 m)
    • 中川整形外科 (43 m)
    • 二宮こどもクリニック (72 m)
    • 滝本医院 (91 m)
    • あきば歯科 (94 m)
    • 湯浅デンタルクリニック (103 m)
    • ゆずる葉歯科 (125 m)
    • あきら内科 (140 m)
    • 用賀耳鼻咽喉科 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 用賀プチ・クレイシュ (116 m)
    • いいほいくえん用賀 (190 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (303 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (432 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (443 m)
    • さくらしんまち保育園 (558 m)
    • さくらの木保育園 (562 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (740 m)
    • ふじみ保育園 (786 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日興パレス用賀の簡易査定

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日興パレス用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 82万円
坪単価
267万円 〜 272万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 7580位
世田谷区
2898棟中 594位
用賀
76棟中 24位
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の売買価格相場

  • 日興パレス用賀の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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日興パレス用賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,610万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日興パレス用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)
2018年4月2,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)
2018年3月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)
2018年2月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)
2018年1月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.65㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日興パレス用賀の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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日興パレス用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月11.7万円2DK41.52㎡11.7万円5.8万円1〜5
2018年7月11.7万円2DK41.52㎡11.7万円5.8万円1〜5
2018年6月11.7万円2DK41.52㎡11.7万円11.7万円1〜5
2018年1月11.4万円2DK44.11㎡11.4万円11.4万円1〜5
2018年1月8.4万円1LDK35.65㎡8.4万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.4万〜12.6万円
44.11㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
41.52㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
35.65㎡ / 東
11万〜12.2万円
43.18㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
35.65㎡ / 東
11.1万〜12.2万円
43.18㎡ / -
6階10.1万〜11.2万円
39.37㎡ / -
7階9.6万〜10.6万円
36.21㎡ / 南

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株式会社マンションマーケット

世田谷区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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日興パレス用賀の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価80万円 〜 82万円です。

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