日商岩井桜新町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
4916人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢3丁目27-1
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日商岩井桜新町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイサクラシンマチマンション | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢3丁目27-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩8分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩13分、世田谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 成城石井 桜新町店 (790 m)
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- ベビールーム桜新町 (645 m)
- 公共施設/機関10件
- 駒沢地区会館 (261 m)
- 新町地区会館 (335 m)
- 玉川消防署新町出張所 (340 m)
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- 桜新町区民集会所 (737 m)
- モザンビーク共和国大使館 (810 m)
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- 中央図書館 (967 m)
- 病院/医療10件
- まつした歯科 (52 m)
- 桜新町はりきゅう接骨院 (52 m)
- さくら中央クリニック (124 m)
- 矢吹歯科医院 (130 m)
- 田中歯科医院 (205 m)
- 桜新町こどもクリニック (228 m)
- 沼部歯科医院 (233 m)
- ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (316 m)
- デンタルケアナオコ歯科 (321 m)
- 深沢クリニック (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣幼稚園 (184 m)
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- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (320 m)
- さくら幼稚園 (438 m)
- 東弦巻保育園 (497 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (505 m)
- 新町保育園 (527 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (569 m)
- わらべうた桜新町保育園 (650 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井桜新町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井桜新町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,456万～4,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より31.3% 低い↓ 東京都の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井桜新町マンションの相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井桜新町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井桜新町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,470万〜5,490万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 北西 | 済 |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2019年7月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約237万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井桜新町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,521.5万円 | 71.7万円 |
| 2階 | 4,247.5万円 | 64.7万円 |
| 3階 | 4,493.5万円 | 67.5万円 |
| 4階 | 3,784.5万円 | 59.6万円 |
| 5階 | 5,268.6万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,738.6万円 | 73.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,223.6万円 | 64.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,501.3万円 | 66.9万円 |
| 東 | 2,600万円 | 40.7万円 |
| 西 | 4,331万円 | 67.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,348.5万円 | 68.8万円 |
日商岩井桜新町マンションの売却のご相談
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日商岩井桜新町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日商岩井桜新町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リストレジデンス桜新町 | 2024年4月 | 28.5万円 | 3LDK | 57.0万円 | 28.5万円 |
| ドム桜新町 | 2024年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ビェノルース | 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 光建ハイムブリリアンス桜新町 | 2020年12月 | 12.7万円 | 2DK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| メイゾン駒沢 | 2017年6月 | 12.8万円 | 1LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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