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日商岩井北烏山マンション

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,580万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北烏山7丁目12-24
交通
築年月
1977年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドミシール烏山

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千歳烏山駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山4丁目10-12

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クレセール千歳烏山

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千歳烏山駅」徒歩4分

東京都世田谷区南烏山4丁目8-9

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スターホームズ千歳烏山

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千歳烏山駅」徒歩4分

東京都世田谷区南烏山4丁目13-3

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ホームズ烏山

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東京都世田谷区上祖師谷1丁目34-3

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東京都世田谷区南烏山5丁目2-4

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ラレジダンスドアドラーブル

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東京都世田谷区南烏山6丁目33-28

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ユースフル千歳烏山

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千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山4丁目5-7

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サーパス南烏山

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京王線
千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山6丁目27-7

売出し中

日商岩井北烏山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より36.6% 低い↓
東京都の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 26285位
世田谷区
2841棟中 2622位
北烏山
38棟中 27位
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の売買価格相場

  • 日商岩井北烏山マンションの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日商岩井北烏山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,540万〜2,800万円対前年同月比2,340万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井北烏山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)南西-
2016年5月2,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)南西-
2016年5月2,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2016年4月2,899万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2016年4月3,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)南西-

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日商岩井北烏山マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.0万円2LDK55.93㎡12.0万円-1〜5-
2015年8月11.5万円3LDK55.93㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2013年9月11.0万円3LDK64.77㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年6月12.0万円3LDK64.77㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井北烏山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
68.13㎡ / 南東
2階10.7万〜11.8万円
60.65㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
64.77㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
60.65㎡ / 西
3階10.7万〜11.9万円
60.65㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
60.65㎡ / 南西
4階8.1万〜8.9万円
46.82㎡ / 西
10.6万〜11.7万円
64.77㎡ / 北
5階8.4万〜9.3万円
46.82㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
64.77㎡ / 南西
6階8.5万〜9.4万円
47.49㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
60.65㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

日商岩井北烏山マンションの基本情報

東京都世田谷区北烏山7丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイキタカラスヤママンション管理会社東京互光
住所東京都 世田谷区 北烏山7丁目12-24管理形態-
郵便番号〒157-0061管理員-
築年月1977年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート三鷹台団地南 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマートサンズ三鷹北野 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (990 m)
  • 公園5件
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (367 m)
    • 兵庫橋公園 (796 m)
    • 烏山つつじ緑地 (800 m)
    • 北野こりす公園 (908 m)
    • 北野中央公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (36 m)
    • ローソン 北烏山八丁目店 (147 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (740 m)
    • ファミリーマート 三鷹台団地南店 (747 m)
    • セブンイレブン 三鷹南原店 (763 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (784 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (846 m)
    • Fマートさかもとや (896 m)
    • ローソン 給田四丁目店 (902 m)
    • ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (916 m)
  • スーパー6件
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (261 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (443 m)
    • コープみらい コープデリ三鷹センター (723 m)
    • 業務スーパー 三鷹店 (727 m)
    • コープみらい コープ牟礼店 (945 m)
    • コープ牟礼店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本女子体育大学 (162 m)
    • 二階堂学園 (162 m)
    • 日本女子体育大学 (317 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (627 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (630 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (669 m)
    • 三鷹市 北野小学童保育所A (731 m)
    • 三鷹市立北野小学校 (764 m)
    • 三鷹市立 東児童館 (811 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (157 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (251 m)
    • 寺町通り区民集会所 (664 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (745 m)
    • 北烏山保管所 (827 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ千歳烏山 (103 m)
    • 特別養護老人ホーム フォーライフ桃郷 (240 m)
    • 特別養護老人ホーム 恵比寿苑 (614 m)
    • 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 (634 m)
    • 烏山通り歯科 (685 m)
    • 本田医院 (720 m)
    • 特別養護老人ホーム 久我山園 (760 m)
    • たかはし接骨院 (768 m)
    • 久我山病院 (780 m)
    • 昭和大学附属烏山病院 (805 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ポポラー東京久我山園 (308 m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (357 m)
    • 烏山いちご保育園 (413 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (530 m)
    • 西之谷保育園 (880 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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