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日商岩井北烏山マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴292019年03月05日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り5.7% 〜 6.94階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15

4518人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区北烏山7丁目12-24
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩20分
築年月
1977年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日商岩井北烏山マンション
  • 日商岩井北烏山マンションのエントランス
  • 日商岩井北烏山マンションの看板
  • 日商岩井北烏山マンションの外観

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日商岩井北烏山マンションの基本情報

日商岩井北烏山マンションは、日商岩井によって1977年02月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約68㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、6DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,770万~3,021万円、参考相場単価は38万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイキタカラスヤママンション管理会社東京互光
住所東京都 世田谷区 北烏山7丁目12-24管理形態-
郵便番号〒157-0061管理員常駐
築年月1977年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、6DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,600円〜20,400円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区北烏山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。久我山駅から徒歩21分、芦花公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ミニストップ北烏山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート南烏山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート烏山交番横通り 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (989 m)
  • 公園4件
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (368 m)
    • 兵庫橋公園 (796 m)
    • 烏山つつじ緑地 (801 m)
    • 北野中央公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (35 m)
    • ローソン 北烏山八丁目店 (146 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (741 m)
    • ファミリーマート 三鷹台団地南店 (746 m)
    • セブンイレブン 三鷹南原店 (767 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (845 m)
    • Fマートさかもとや (896 m)
    • ローソン 給田四丁目店 (903 m)
    • ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (916 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (922 m)
  • スーパー5件
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (260 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (444 m)
    • 業務スーパー 三鷹店 (729 m)
    • コープみらい コープ牟礼店 (944 m)
    • コープ牟礼店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二階堂学園 (162 m)
    • 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (162 m)
    • 日本女子体育大学 世田谷キャンパス (283 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (628 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (629 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (669 m)
    • アプリ児童デイサービス北烏山 (694 m)
    • 三鷹市 北野小学童保育所A (730 m)
    • 三鷹市立北野小学校 (763 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (158 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (251 m)
    • 三鷹市役所 北野ハピネスセンター (422 m)
    • 寺町通り区民集会所 (665 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (745 m)
    • 三鷹市東多世代交流センター (811 m)
    • 北烏山保管所 (827 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ千歳烏山 (102 m)
    • ひまわり整骨院 (206 m)
    • 特別養護老人ホーム フォーライフ桃郷 (241 m)
    • 田中医院(医療法人社団) (347 m)
    • ほねつぎ まつもと接骨院 (349 m)
    • 川崎歯科医院 (353 m)
    • スマイルデンタルクリニック世田谷 (388 m)
    • アースサポート千歳烏山 (413 m)
    • 特別養護老人ホーム 恵比寿苑 (613 m)
    • 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 (634 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ポポラー東京久我山園 (308 m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (357 m)
    • 烏山いちご保育園 (413 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (530 m)
    • にじいろ保育園三鷹牟礼 (800 m)
    • 西之谷保育園 (881 m)
    • 第二小羊 チャイルドセンター新園「にじのはし」 (909 m)
    • 杉並区立上高井戸保育園 (941 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井北烏山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,770万~3,021万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
127万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より51.8% 低い↓
東京都の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33076位
世田谷区
3018棟中 2949位
北烏山
39棟中 34位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井北烏山マンションの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日商岩井北烏山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井北烏山マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,199万円です。専有面積は約46㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,080万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)
2018年12月2,080万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)
2018年11月2,080万円6〜106DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)-
2018年11月2,080万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)
2018年10月2,080万円6〜106DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井北烏山マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.0万円2LDK55.93㎡12.0万円-1〜5-
2015年8月11.5万円3LDK55.93㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2013年9月11.0万円3LDK64.77㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年6月12.0万円3LDK64.77㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井北烏山マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14万円
68.13㎡ / 南東
2階12.2万〜12.8万円
60.65㎡ / 南西
13.3万〜13.9万円
64.77㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
60.65㎡ / 西
3階13.3万〜14万円
64.77㎡ / 南
12.2万〜12.9万円
60.65㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
46.82㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
64.77㎡ / 北
5階9.5万〜10万円
46.82㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
64.77㎡ / 南西
6階9.7万〜10.2万円
47.49㎡ / 南西
12.4万〜13.1万円
60.65㎡ / 南西
7階9.8万〜10.3万円
46.82㎡ / 南

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