日神パレス桜上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2016年04月12日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
4468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目12-6
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス桜上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスサクラジョウスイ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜上水4丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜上水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。下高井戸駅から徒歩8分、上北沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫桜上水支店 (244 m)
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- 昭和信用金庫下高井戸支店 (610 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (724 m)
- 公園10件
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- 玉川上水永泉寺緑地 (691 m)
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- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (288 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (304 m)
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (339 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (366 m)
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 (419 m)
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- ファミリーマート 日本大学文理学部店 (490 m)
- ローソン 下高井戸駅前店 (553 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立松原高校 (185 m)
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- 杉並区立向陽中学校 (613 m)
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- 松沢児童館 (662 m)
- 公共施設/機関10件
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- 松沢区民集会所 (318 m)
- 松沢まちかど図書室 (318 m)
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- 北沢警察署 赤松交番 (378 m)
- 日本大学文理学部図書館 (393 m)
- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (576 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (601 m)
- 杉並消防署永福出張所 (640 m)
- 病院/医療10件
- 歯科うるが (194 m)
- 深田健康気功院 (214 m)
- 広瀬クリニック (215 m)
- 桜上水歯科医院 (231 m)
- 桜上水クリニック (232 m)
- 志邨歯科医院 (236 m)
- 林診療所 (248 m)
- ケアサービス赤堤 (258 m)
- リラックス総合治療院 (262 m)
- たにかわ接骨院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (445 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (519 m)
- 永福南保育園 (647 m)
- みんなのおうち保育園 (682 m)
- 小さなおうち保育園 (698 m)
- 早苗保育園 (783 m)
- 松沢幼稚園 (840 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (850 m)
- 赤堤保育園 (914 m)
- 杉並区立下高井戸保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス桜上水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 862万～1,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より36.5% 低い↓ 東京都の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレス桜上水の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレス桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス桜上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,880万円です。専有面積は約17㎡〜約32㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス桜上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 742万円 | 41.4万円 |
| 2階 | 1,855万円 | 56.2万円 |
| 3階 | 840万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750.9万円 | 40.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 920.8万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 930.8万円 | 44.1万円 |
日神パレス桜上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレス桜上水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 17.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 17.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 21.32㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.4万円 | ワンルーム | 21.32㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 17.92㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス桜上水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 17.92㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 48.45㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 50.22㎡ / 南 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 17.92㎡ / - | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 17.92㎡ / 西 | ||
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 16.3㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 小田急多摩線
