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日生住宅三軒茶屋マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,990万円
4階、1R、約59㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,990万円4階, 1R, 約59㎡の例
売買履歴292024年07月09日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 1R, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

11412人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目8-15
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩6分
築年月
1969年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日生住宅三軒茶屋マンション
  • 日生住宅三軒茶屋マンションのエントランス
  • 日生住宅三軒茶屋マンションの看板
  • 日生住宅三軒茶屋マンションの外観

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日生住宅三軒茶屋マンションの販売中の中古物件

日生住宅三軒茶屋マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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日生住宅三軒茶屋マンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日生住宅三軒茶屋マンションの基本情報

日生住宅三軒茶屋マンションは、日生住宅によって1969年05月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約63㎡、間取りが1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,174万~5,260万円、参考相場単価は81万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッセイジュウタクサンゲンヂャヤマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月1969年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり410円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日生住宅バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩6分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩13分、駒沢大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (329 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • みずほ銀行世田谷支店 (385 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (404 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (404 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (406 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (448 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (482 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (507 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (509 m)
  • 公園7件
    • こどものひろば公園 (482 m)
    • 太子堂やまもも公園 (533 m)
    • 下馬すずかけ公園 (609 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (732 m)
    • 世田谷公園 (775 m)
    • 蛇崩川緑道 (789 m)
    • 野沢二丁目公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (154 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (328 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (336 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (339 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (354 m)
    • ローソン toks三軒茶屋駅店 (362 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (382 m)
  • スーパー10件
    • foodium三軒茶屋 (156 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (373 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (404 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (447 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (460 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (472 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (495 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (504 m)
    • マルエツ 中里店 (564 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 共立医療秘書専門学校 (105 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (134 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (150 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (204 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (259 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (327 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (327 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (328 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (348 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (410 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立下馬図書館 (237 m)
    • 昭和女子大学図書館 (339 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (421 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (439 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (444 m)
    • 世田谷区消費生活センター (444 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (450 m)
    • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (453 m)
    • 太子堂出張所 (474 m)
    • 三軒茶屋区民集会所 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 上ノ畑医院 (27 m)
    • さいとう歯科医院 (59 m)
    • 渡辺歯科 (90 m)
    • 渡辺歯科 (90 m)
    • 大沼田歯科クリニック (111 m)
    • 三軒茶屋眼科 (116 m)
    • サクラ接骨院 (125 m)
    • 太子堂デンタルクリニック (126 m)
    • 奈良クリニック (135 m)
    • 三軒茶屋内科リハビリテーションクリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩ぽっぽ保育園 (121 m)
    • おともだち保育園 (221 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (225 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (285 m)
    • 昭和ナースリー (294 m)
    • もみの木保育園太子堂 (306 m)
    • 三軒茶屋保育園 (365 m)
    • おともだち・ララ保育園 (445 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (463 m)
    • 三茶こっこ保育園 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日生住宅三軒茶屋マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日生住宅三軒茶屋マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,174万~5,260万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 83万円
坪単価
270万円 〜 275万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均と同じ相場単価です
物件の参考価格例えば、4階、1R、約59㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,990万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15809位
世田谷区
3027棟中 1482位
三軒茶屋
86棟中 62位
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の売買価格相場

  • 日生住宅三軒茶屋マンションの相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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日生住宅三軒茶屋マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,750万〜4,990万円対前年同月比4,750万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日生住宅三軒茶屋マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,980万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月6,980万円6〜102LDK+S約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南西
2021年2月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)南西-
2021年1月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)--
2020年12月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)--
2020年11月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して+51.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.07%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

日生住宅三軒茶屋マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡21件3,972.4万円(68.7万円)
61〜70㎡8件4,390万円(69万円)

日生住宅三軒茶屋マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,972.4万円(㎡単価68.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日生住宅三軒茶屋マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,889.1万円64万円
5階3,772万円65.9万円
6階3,680万円67.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,874万円65.6万円
1LDK/1SLDK等3,890万円67万円
2LDK/2SLDK等3,714万円61.9万円
3LDK/3SLDK等4,390万円69万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,721.6万円62.7万円

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日生住宅三軒茶屋マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年7月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃4階、1R、約59㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月15.5万円1LDK49.84㎡15.5万円15.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日生住宅三軒茶屋マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.2万〜18万円
59.04㎡ / 南西
18.6万〜19.5万円
62.62㎡ / 南
4階18.6万〜19.5万円
63.64㎡ / 南西
19万〜19.9万円
63.64㎡ / 南
5階16.3万〜17.1万円
54.44㎡ / 南
17.3万〜18.1万円
59.04㎡ / -
6階16.1万〜16.9万円
54.44㎡ / 南西
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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日生住宅三軒茶屋マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

日生住宅三軒茶屋マンション周辺の中古マンション

日生住宅三軒茶屋マンション周辺の相場が近い中古マンション

日生住宅三軒茶屋マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価81万円 〜 83万円です。

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