日生住宅三軒茶屋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,650万円
4階、1R、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,650万円 | 4階, 1R, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 1R, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目8-15
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日生住宅三軒茶屋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッセイジュウタクサンゲンヂャヤマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり410円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日生住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩6分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩13分、駒沢大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三軒茶屋区民集会所 (474 m)
- 病院/医療10件
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- 渡辺歯科 (90 m)
- 渡辺歯科 (90 m)
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- 鳩ぽっぽ保育園 (121 m)
- おともだち保育園 (221 m)
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- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (285 m)
- 昭和ナースリー (294 m)
- もみの木保育園太子堂 (306 m)
- 三軒茶屋保育園 (365 m)
- おともだち・ララ保育園 (445 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (463 m)
- 三茶こっこ保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日生住宅三軒茶屋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日生住宅三軒茶屋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,808万～4,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約59㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日生住宅三軒茶屋マンションの相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日生住宅三軒茶屋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ | 4,420万〜4,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日生住宅三軒茶屋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,680万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日生住宅三軒茶屋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,889.1万円 | 64万円 |
| 5階 | 3,772万円 | 65.9万円 |
| 6階 | 3,680万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,874万円 | 65.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,890万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,714万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,390万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,721.6万円 | 62.7万円 |
日生住宅三軒茶屋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日生住宅三軒茶屋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約59㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 49.84㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日生住宅三軒茶屋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 59.04㎡ / 南西 | 18.7万〜19.6万円 62.62㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.7万〜19.6万円 63.64㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 63.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 54.44㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 59.04㎡ / - | |
| 6階 | 16.1万〜17万円 54.44㎡ / 南西 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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