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馬事公苑パークホームズ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,940万円
2階、3DK、約55㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀4丁目5
交通
築年数
1983年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 馬事公苑パークホームズ
  • 馬事公苑パークホームズの看板
  • 馬事公苑パークホームズの外観

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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馬事公苑パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 高い↑
世田谷区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11375位
世田谷区
2969棟中 1065位
上用賀
53棟中 16位
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の売買価格相場

  • 馬事公苑パークホームズの相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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馬事公苑パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,250万円〜3,590万円対前年同月比3,560万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

馬事公苑パークホームズの売買履歴

馬事公苑パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東急ドエルアルス上用賀2017年9月6,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約73万円(約241万円)-
上用賀キソウマンション2017年9月2,950万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円(約162万円)-
上用賀タウンホーム2017年6月5,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約76万円(約253万円)-
ファミールグラン上用賀八条通り2017年1月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円(約247万円)-
上用賀パークホームズ2016年3月3,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円(約175万円)-

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馬事公苑パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円2LDK57.5㎡14.5万円-1〜5
2017年2月14.5万円2LDK57.5㎡14.5万円-1〜5
2015年8月13.5万円2LDK55.42㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

馬事公苑パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
55.42㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
55.42㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
55.42㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
55.42㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
55.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

馬事公苑パークホームズの基本情報

東京都世田谷区上用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称馬事公苑パークホームズ(バジコウエンパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上用賀4丁目5管理形態-
郵便番号〒158-0098管理員-
築年数1983年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (656 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (679 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (712 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (777 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (884 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (897 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園10件
    • JRA馬事公苑 (557 m)
    • 上用賀四丁目公園 (575 m)
    • 都立砧公園正門 (577 m)
    • 都立砧公園北門 (584 m)
    • 用賀北小緑地 (595 m)
    • 馬事公苑 (650 m)
    • 砧公園 (707 m)
    • 砧公園 (707 m)
    • 馬事公苑前緑地 (719 m)
    • フラワーランド (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 関東中央病院店 (439 m)
    • ローソン 用賀店 (550 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (591 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (617 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (807 m)
    • ローソンストア100用賀店 (865 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (871 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (875 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (899 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (340 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (711 m)
    • サミットストア 砧店 (751 m)
    • コルモピア 砧店 (751 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (886 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (887 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (985 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (994 m)
    • いなげや 桜新町店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立用賀中学校 (447 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (603 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (639 m)
    • 私立駒澤大学高校 (649 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (865 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (928 m)
    • フィットバランスグループ (978 m)
    • フィットバランス療術学院 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タンザニア連合共和国大使館 (325 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (339 m)
    • 馬事公苑前交番 (348 m)
    • 用賀地区会館 (445 m)
    • 上用賀アートホール (476 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (763 m)
    • エコプラザ用賀 (797 m)
    • 用賀区民集会所 (802 m)
    • 弦巻区民集会所 (840 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京マザーズクリニック (30 m)
    • ふじみ荘 (182 m)
    • くらら砧公園 (271 m)
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    • アリア馬事公苑 (532 m)
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    • 上用賀世田谷通りクリニック (610 m)
    • 馬事公苑クリニック (614 m)
    • イリス訪問診療クリニック (615 m)
    • 松岡醫院 (620 m)
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    • 上用賀保育園 (212 m)
    • ふじみ保育園 (237 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (357 m)
    • 南大蔵保育園 (851 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (919 m)
    • 桜すくすく保育園 (930 m)
    • さくらしんまち保育園 (973 m)
    • いいほいくえん用賀 (983 m)
    • 南桜丘保育園 (993 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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