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馬事公苑前住宅

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀4丁目34-1
交通
築年月
1964年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 馬事公苑前住宅
  • 馬事公苑前住宅のエントランス
  • 馬事公苑前住宅の外観
  • 千歳船橋駅

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  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
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  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
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シティハウス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
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シースペース経堂

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  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
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グランスイート世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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馬事公苑前住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より41.2% 低い↓
世田谷区の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29030位
世田谷区
2838棟中 2758位
上用賀
53棟中 52位
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の売買価格相場

  • 馬事公苑前住宅の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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馬事公苑前住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,210万〜2,450万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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馬事公苑前住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月2,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月2,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年3月3,199万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年3月3,199万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK71.25㎡南東詳細はこちら

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馬事公苑前住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.2万円2SLDK67.22㎡26.4万円13.2万円1〜5-
2017年3月14.0万円2SLDK67.22㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円2SLDK67.22㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2SLDK67.22㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2SLDK67.22㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

馬事公苑前住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
85.0㎡ / -
12.6万〜14万円
67.22㎡ / 南西
2階
3階13万〜14.4万円
67.22㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
77.22㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
71.25㎡ / 南東
5階13.4万〜14.8万円
67.22㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

馬事公苑前住宅の基本情報

東京都世田谷区上用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称バジコウエンマエジュウタク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上用賀4丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月1964年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり334円
階建6階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (836 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園5件
    • 上用賀四丁目公園 (58 m)
    • 馬事公苑前緑地 (309 m)
    • 馬事公苑 (369 m)
    • JRA馬事公苑 (506 m)
    • 桜丘四丁目公園 (701 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (138 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (275 m)
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    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (635 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (920 m)
    • ローソン 用賀店 (987 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (628 m)
    • サミットストア 砧店 (809 m)
    • コルモピア 砧店 (809 m)
    • サミットストア 桜店 (847 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (863 m)
    • オオゼキ 経堂店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (214 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (302 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (316 m)
    • 上用賀児童館 (390 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (431 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (490 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (611 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (629 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (765 m)
    • 私立駒澤大学高校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タンザニア連合共和国大使館 (288 m)
    • 東京農業大学図書館 (434 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (608 m)
    • 馬事公苑前交番 (610 m)
    • 弦巻区民集会所 (882 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (894 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (895 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (897 m)
    • 桜丘交番 (921 m)
    • 経堂南地区会館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • イリス訪問診療クリニック (3 m)
    • 松岡醫院 (150 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (256 m)
    • 内科ムネヒサクリニック (300 m)
    • せきね整形外科 桜丘クリニック (406 m)
    • 関東中央病院 (427 m)
    • たかの整形外科 (486 m)
    • 上用賀世田谷通りクリニック (530 m)
    • 伊藤内科胃腸科 (577 m)
    • 渡辺クリニック (581 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南桜丘保育園 (401 m)
    • さくらのその保育園 (425 m)
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    • 上用賀保育園 (500 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (585 m)
    • 桜保育園 (685 m)
    • 和光幼稚園 (718 m)
    • 桜ケ丘保育園 (773 m)
    • ふじみ保育園 (849 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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