馬事公苑南サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
2階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
4663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上用賀1丁目25-12
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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馬事公苑南サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | バジコウエンミナミサンハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上用賀1丁目25-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0098 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 江南ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上用賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩17分、上町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 城南信用金庫用賀支店 (467 m)
- 共立信用組合 用賀支店 (687 m)
- ポプラ用賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
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- 城南信用金庫 事務センター (772 m)
- 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (777 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (833 m)
- 公園5件
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- 用賀北小緑地 (366 m)
- 馬事公苑前緑地 (581 m)
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- 都立砧公園正門 (884 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 用賀四丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 馬事公苑店 (695 m)
- ファミリーマート 関東中央病院店 (730 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (731 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立駒澤大学高校 (217 m)
- 上用賀児童館 (351 m)
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- 世田谷区立用賀中学校 (738 m)
- 東京農業大学 世田谷キャンパス (772 m)
- 私立東京農業大学短期大学部 (794 m)
- 東京農業大学 稲花小学校 (816 m)
- 私立東京農業大学第一高校 (819 m)
- 私立三田国際学園高校 (853 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (104 m)
- 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (328 m)
- 弦巻区民集会所 (410 m)
- 弦巻5丁目自転車等保管所 (473 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (489 m)
- 用賀地区会館 (566 m)
- 上用賀自転車保管所 (758 m)
- 用賀区民集会所 (794 m)
- 上用賀アートホール (801 m)
- 東京農業大学図書館 (816 m)
- 病院/医療10件
- 馬事公苑クリニック (205 m)
- あゆむ整骨院 (231 m)
- アリア馬事公苑 (290 m)
- 上用賀歯科 (338 m)
- 用賀アレルギークリニック (395 m)
- 用賀レディースクリニック (419 m)
- 中野歯科医院 (429 m)
- 東京マザーズクリニック (451 m)
- 二本松クリニック内科循環器科 (469 m)
- 二本松クリニック (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上用賀保育園 (273 m)
- 馬事公苑ひかり保育園 (312 m)
- ふじみ保育園 (556 m)
- さくらしんまち保育園 (565 m)
- 用賀みこころ保育園 (590 m)
- 青い空保育園分園森の家 (629 m)
- 用賀ルンビニ保育園 (633 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (648 m)
- 上用賀青い空保育園 (703 m)
- いいほいくえん用賀 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
馬事公苑南サンハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
馬事公苑南サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,761万~4,783万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より24.9% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
馬事公苑南サンハイツの相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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馬事公苑南サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
馬事公苑南サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,980万円です。専有面積は約46㎡〜約66㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.2%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
馬事公苑南サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,256.3万円 | 54.4万円 |
2階 | 1,740万円 | 31万円 |
3階 | 2,279.1万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,120万円 | 57.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,391.7万円 | 49.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,146.4万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,476万円 | 51.2万円 |
西 | 2,765.9万円 | 47.8万円 |
北/北東/北西 | 3,053.3万円 | 54.5万円 |
馬事公苑南サンハイツの売却のご相談
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馬事公苑南サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
馬事公苑南サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
馬事公苑ヒミコマンション | 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
アクシア上用賀 | 2023年9月 | 30.0万円 | 2LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
ライオンズガーデン馬事公苑 | 2019年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
リベルテ馬事公苑 | 2017年2月 | 29.0万円 | 2LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
パークコート上用賀 | 2016年12月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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